Nassaustraat 4 7681 AE Vroomshoop
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat, maar toch verrassend centraal gelegen, staat deze ruime vrijstaande woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor een gezin of juist een combinatie van wonen en werken aan huis overweegt: hier kan het allemaal.
Wat direct opvalt is de royale en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en tuindeuren naar het terras. Een fijne plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woning beschikt daarnaast over maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en flexibiliteit. De aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond maakt de woning bovendien toekomstbestendig.
Praktisch gemak is er volop: denk aan een bijkeuken, provisiekelder en extra bergruimtes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan een deel recent is vernieuwd. Ook de sanitaire voorzieningen zijn compleet, met meerdere toiletten en badkamers.
De ligging is rustig, maar zeker niet afgelegen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor je profiteert van zowel rust als bereikbaarheid.
Kortom: een ruime vrijstaande woning met veel licht, comfort en mogelijkheden, geschikt voor een brede doelgroep.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – we laten je de woning graag persoonlijk ervaren.
*disclaimer: de getoonde Artist Impressions zijn uitsluitend bedoeld om een idee te geven van hoe de ruimten kunnen worden ingericht. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Indeling
Royale entree/hal met garderobe, toilet met fontein, trapopgang, meterkast, provisiekelder, royale L-vormige woonkamer met gashaard en tuindeuren naar terras, half open keuken voorzien van inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime achteringang, bijkeuken met deur naar tuin, opstelplaats wasmachine en boiler, ruime slaapkamer met wastafelmeubel met aangrenzende badkamer voorzien van 2e wandcloset en douche-inrichting (elektrische vloerverwarming in badkamer).
Eerste verdieping
Overloop, portaal/tussenkamer met deurtje naar zolderruimte/bergruimte,woonkamer/slaapkamer met deur naar balkon, badkamer met 2e wandcloset, ligbad, douche-inrichting en wastafelmeubel, slaapkamer met vaste kast en wastafelmeubel, slaapkamer met vaste kast.
Tweede verdieping
Luik naar kleine zolderruimte.
Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Slaap- en badkamer aanwezig op de begane grond, gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden;
- In totaal 4 slaapkamers aanwezig;
- Tweede badkamer en 3 slaapkamers aanwezig op de verdieping;
- Voldoende praktische (berg)ruimte met royale kelderruimte en bijkeuken,
- Royale lichte L-vormige woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin;
- Gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van vele voorzieningen zoals scholen, winkels en OV;
- Kortom; een ruime vrijstaande woning die geschikt is voor verschillende doelgroepen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 551 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nassaustraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nassaustraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Nassaustraat 4 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassaustraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nassaustraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 373.268
- Woningwaarde jaartrend +3%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nassaustraat 4 in Vroomshoop ligt tussen de 409.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 92.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nassaustraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nassaustraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.