De Elzen 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De royale woonkamer vormt samen met de woonkeuken een fijne leefomgeving. Vanuit de keuken geven openslaande tuindeuren direct toegang tot het terras en de achtertuin. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping beschikt de woning over een volwaardige vierde slaapkamer met wastafel en extra bergruimte.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning heeft energielabel A en is voorzien van een hybride warmtepomp (2023), HR-combiketel, 15 zonnepanelen en na-geïsoleerde vloer, gevel en dak. In combinatie met de grotendeels aanwezige HR++ beglazing zorgt dit voor een comfortabele en energiezuinige woning.
Naast de ruime woonoppervlakte biedt de woning volop praktische extra's. De garage, carport en kelder creëren veel opslag- en hobbyruimte, terwijl de houten kozijnen jaarlijks zijn onderhouden en in een goede staat verkeren. Een complete gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een prettige manier samenkomen.
Indeling
Entree, meterkast, garderobe, toilet met fontein, L-vormige woonkamer, dichte woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tuindeuren naar terras.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien zijn van één wastafel en waarvan 1 rechtstreeks toegang geeft tot de badkamer met 2e toilet, douche-inrichting en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Bereikbaar met vaste trap naar overloop met opstelplaats voor cv-ketel (hybride) en omvormer t.b.v. zonnepanelen, 4e slaapkamer met wastafel en afzonderlijke bergruimte.
Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
Carport met een afmeting van ca. 4.91 x 4.60 meter.
Garage met een inwendige afmeting van ca. 7.14 x 4.54 meter.
Kelder met een inwendig afmeting van ca. 6.91 x 3.91 meter.
Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Perceeloppervlakte van 337 m²;
- Uitgebouwd aan de achterzijde in 2004;
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Energielabel A;
- Hybride warmtepomp geplaatst in 2023;
- 15 zonnepanelen geplaatst in 2014;
- Dak-, vloer- en gevelisolatie aanwezig;
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
- Kortom, een complete twee-onder-een-kapwoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 389.000
-
03-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Platanen 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Kastanjehoek 10 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
De Elzen 3 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Elzen 18 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Elzen en 22% lager dan de realistische woningwaarde van De Elzen 18.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.38 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Vroomshoop 1.04 km · Treinstation
- Daarlerveen 2.92 km · Treinstation
- Mariënberg 5.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Elzen 18 in Vroomshoop ligt tussen de 441.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Elzen. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Elzen 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.