In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoekweg 1 Vroomshoop is

€ 1.590.000 - 1.790.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 138.000 meer

Hoekweg 1 7681 EM Vroomshoop

492m²

2.158m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 oktober 2022

Vraagprijs

€ 995.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hoekweg in Vroomshoop ligt deze prachtige en royale villa. Hoekweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 492 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.158 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 152.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoekweg. Als we naar het perceel kijken is dit 214.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hoekweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Vroomshoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vroomshoop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 492 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 69 m2
  • Perceeloppervlakte 2158 m2
  • Inhoud 1784 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoekweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.158 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.590.000 – 1.790.000
Woningwaarde
+1.93%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37910
Hypotheeksom € 1683000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Twenterand

OZB € 1470,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1887,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Hoekweg 1

De WOZ-waarde van Hoekweg 1 is 963.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 137.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekweg en 42.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.268
  • Woningwaarde jaartrend +3%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vroomshoop 1.25km - Treinstation
Daarlerveen 3.05km - Treinstation
Mariënberg 5.43km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Schakel 0.39km - School
Basisschool Nieuwoord 0.42km - School
Basisschool Willibrordus 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Hoekweg 1 7681 EM Vroomshoop

492m²

2.158m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoekweg 1 in Vroomshoop ligt tussen de 1.590.000 en 1.790.000 euro. Deze waarde is 220% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoekweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoekweg 1? Bekijk het complete waarderapport.