Huispedia
119 m2 wonen
401 m2 perceel
5 kamers
C

Zwolsekanaal 20

119 m²
401 m²
5 kamers
C
7681 ED Vroomshoop
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.101/m²
Vraagprijs per m²
€ 379K – 429K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige locatie aan het kanaal staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage en extra schuurruimte. De woning biedt verrassend veel ruimte en comfort, waaronder de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij een slaap-/werkkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De lichte woonkamer met parketvloer en gashaard zorgt voor een prettige leefomgeving, terwijl de dichte keuken en bijkeuken zorgen voor een praktische aanvulling.
Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers en een tweede badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. De vaste trap naar de zolder leidt naar een ruime, afgetimmerde zolderverdieping waar extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Ook vind je er de opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte.
Buiten beschikt de woning over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de voor- en zijtuin in 2024 volledig opnieuw zijn aangelegd door een hovenier. Daarnaast is er een aangebouwde garage, een achtergelegen schuurruimte en een grote kelderruimte die via buitenom bereikbaar is
Kortom: een goed onderhouden vrijstaande woning op een fraaie locatie aan het Zwolsekanaal, met volop ruimte en mogelijkheden.
Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging!
Indeling
Entree/hal, wandcloset met fontein, trapopgang met kelderkast, meterkast, rechthoekige woonkamer met parketvloer en gashaard, dichte keuken met parketvloer en standaard keukenblok voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken/achteringang met opstelplaats boiler, kantoor/slaapkamertje met aangrenzende badkamer (2016) met wastafel, designradiator en douche-inrichting, doorgang vanuit de bijkeuken naar de garage met daarachter nog een extra schuurruimte.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van een vaste kast(en) en 1 slaapkamer voorzien van een wastafel, badkamer (2006) met dubbel wastafelmeubel, 2e wandcloset en douche met cabine.
Tweede verdieping
Bereikbaar met vaste trap naar afgetimmerde zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten.
Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Aangebouwde garage met een inwendige afmeting van ca. 5.17 x 2.87 meter.
- Achtergelegen schuurruimte met een inwendige afmeting van ca. 3.58 x 3.39 meter.
Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Gelegen op een werkelijk prachtige locatie aan het Zwolsekanaal;
- Volop rust, ruimte en groen op een perceel van 401 m² eigen grond;
- Bad- en slaapkamer aanwezig op de begane grond, gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden;
- Tweede badkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- De voor-en zijtuin is in 2024 aangelegd door een hoveniersbedrijf;
- Meterkast vernieuwd in 2020;
- Energielabel C;
- Nagenoeg alle ramen voorzien van elektrisch/handbediende rolluiken;
- Via buitenom bereikbare grote kelderruimte;
- Aangebouwde garage en vrijstaande schuurruimte aanwezig;
- Kortom; een goed onderhouden vrijstaande woning gelegen op een prachtige locatie aan het Zwolsekanaal!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 379.000 - 429.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 300 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
hrketel, gaskachel
Cv-ketel bouwjaar
2003

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
401 m2
Inhoud
549 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
openhaard
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
koelvriescombinatie, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan vaarwater, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Balkon / terras
11 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
40 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Oppervlakte
40 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2017

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 369.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 379.000 – 429.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.387/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prinsenkamp 29 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Vierzonenweg 7 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Separatiepu. 14 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12310
€
Hypotheeksom € 403000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 351,-
Rioolheffing · bewoners € 293,-
Afvalheffing · bewoners € 197,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.292,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 306.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zwolsekanaal 20

De WOZ-waarde van Zwolsekanaal 20 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwolsekanaal en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zwolsekanaal 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vroomshoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.04 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Vroomshoop 0.5 km · Treinstation
  • Daarlerveen 1.49 km · Treinstation
  • Mariënberg 6.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 540 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zwolsekanaal 20 in Vroomshoop ligt tussen de 379.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwolsekanaal. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwolsekanaal 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.