Oude Hoevenweg 151 7671 PL Vriezenveen
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.673) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.350/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een prachtige plek, grenzend aan de rand van natuurgebied "de Engbertsdijkvenen".
Een fijn en ruim woonhuis met weides voor en achter de woning, 2 paardenboxen en een grote garage/schuur met zolder.
Dit is wat je zoekt als je vrij wilt wonen, paarden of ander hobby-vee wilt houden en toch niet alleen op de wereld wilt zijn. De woning ligt namelijk in een klein cluster met enige buren op "Noaberafstand".
De bijbehorende grond geeft privacy, fraaie uitzichten en vele gebruiksmogelijkheden, maar met zo'n geweldig buitengebied achter de deur moet een ruiter zich de vingers echt wel aflikken.
De woning is in goed staat, recent nog gerenoveerd en voorziet ook in volledig wonen op de begane grond. Hier kan je oud worden... De woonkamer en de woonkeuken zijn een heerlijke dagelijkse verblijfsruimte, met zicht op je eigen dieren, en bieden veel comfort. Een kantoorruimte voor het thuiswerk en 4 slaapkamers, waar er ook 5 kunnen worden gerealiseerd, maken het geheel voor iedereen geschikt.
De woning ligt aan een lange oprit, in een beschutte omgeving. De ambiance is rustgevend en idyllisch, waar je iedere dag opnieuw van gaat genieten.
Welkom in deze fijne omgeving!
Indeling:
Bg: Entree, woonkeuken, woonkamer, kantoortje, toilet, badkamer, slaapkamer.
1e verd: Overloop, 3 slaapkamers, bergruimte/werkkamer (extra slaapkamer mogelijk)
* perceel: 7420 m² * woonoppvl 211 m² * schuur/garage/stal 83 m² met zolder 38 m² *
* A-label * zonnepanelen * airco's * waterontharder * waterbron met buren * houten omheiningen *
Kenmerken
- Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.673
- Aangeboden sinds 14 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 211 m2
- Perceeloppervlakte 7420 m2
- Inhoud 744 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voortuin
- Zijtuin
- Achtertuin Op het zuiden
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oude Hoevenweg 151 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Hoevenweg 151 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.420 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Oude Hoevenweg 151 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Hoevenweg en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Hoevenweg 151.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Vriezenveen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3.42 km · 12 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.44 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.59 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.63 km · 6 min. fietsen
-
Vriezenveen 10.42 km · Treinstation
-
Almelo 10.49 km · Treinstation
-
Daarlerveen 11.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 418.666
- Waardetrend afgelopen jaar +1.19%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oude Hoevenweg 151 in Vriezenveen ligt tussen de 877.000 en 1.020.000 euro. Deze waarde is 95.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Hoevenweg. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Hoevenweg 151? Bekijk Huispedia Plus.