7671 AZ Vriezenveen
Oosteinde 251
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosteinde in Vriezenveen ligt deze unieke woning. Oosteinde 251 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.9% kleiner dan het gemiddelde.
Oosteinde 251 is gelegen in de leuke buurt Vriezenveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vriezenveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 216.000 - 251.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1947
- Woonoppervlakte 71 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosteinde 251 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Oosteinde 251 is 150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 251.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oosteinde 251 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 229.000
Engelsstraat 115
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 209.000
Engelsstraat 101
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 239.000
Walstraat 25
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 295.000
Engelsstraat 111
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 265.000
Engelsstraat 99
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Engelsstraat 103
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 245.000
De Leeuwerik 15
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Kerkstraat 35
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Linthorstla. 33
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 265.000
Almeloseweg 18
85 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vriezenveen (kern): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 2.04 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Vriezenveen 5.24 km · Treinstation
-
Almelo 6.88 km · Treinstation
-
Daarlerveen 7.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 415.675
- Waardetrend afgelopen jaar +0.91%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oosteinde 251?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vriezenveen schatten we de waarde van Oosteinde 251 nu tussen € 216.000 en € 251.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vriezenveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oosteinde 251 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.