Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
108 m2 wonen
317 m2 perceel
4 kamers
E

Sint Cornelisstraat 35 5827 AK Vortum-Mullem

108 m²
wonen
317 m²
perceel
4
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1960
Bouwjaar
€ 418.000 – 486.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.009/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 55 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.009) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.790/m²)
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van het dorp gelegen hoekwoning op een ruim perceel, met een royale oprit en inpandig bereikbare garage. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige, besloten achtertuin op het zuiden. Een fijne woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfortabel wonen in een gemoedelijke dorpsomgeving.

Vortum-Mullem is een sfeervol en gemoedelijk dorp in het Land van Cuijk. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met volop ruimte en natuur om je heen. Tegelijkertijd zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar en bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand. Een prettige woonomgeving voor wie houdt van landelijk wonen, rust en de gemoedelijkheid van een dorp.

Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte, trapkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, tussenportaal, berging en inpandig bereikbare garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.
2e verdieping: via een steektrap bereikbare bergzolder, ideaal als extra bergruimte.

Diverse gegevens:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing.
De garage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur.
Er is een ruime eigen oprit naast de woning, met parkeergelegenheid op eigen terrein.
De besloten achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Op warme dagen biedt het elektrische zonnescherm de mogelijkheid om eenvoudig een aangename schaduwplek te creëren.
Door de ligging als hoekwoning beschikt de woning over een ruim perceel naast de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 418.000 - 486.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
317 m2
Inhoud
500 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin
Oost
Zijtuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sint Cornelisstraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
27-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000
06-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
16-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 418.000 – 486.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.57%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 450.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Langstraat 12
Verkocht jun 2026
Langstraat 12
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Luinbeekweg 6
Verkocht sep 2025
Luinbeekweg 6
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Monseigneur Zwijsenstraat 1
Verkocht mei 2024
Monseigneur. 1
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13290
€
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.202,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 284.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sint Cornelisstraat 35

De WOZ-waarde van Sint Cornelisstraat 35 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Cornelisstraat en 37.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Cornelisstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vortum-Mullem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
47 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.77 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 3.49 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
  • Vierlingsbeek 3.95 km · Treinstation
  • Boxmeer 4.72 km · Treinstation
  • Venray 11.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 459.840
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.19%
  • Gezinnen met kinderen 47%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 15.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Cornelisstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Cornelisstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.