Gelegen aan de Hamsveldsezijweg in Vorden ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Hamsveldsezijweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.858 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.7% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Vorden, dat kan zeker in deze buurt. Hamsveldsezijweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vorden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.858 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 634.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hamsveldsezijweg 4 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hamsveldsezijweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hamsveldsezijweg 4 in Vorden ligt tussen de 1.116.000 en 1.297.000 euro. Deze waarde is 121.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hamsveldsezijweg. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hamsveldsezijweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
