Burgemeester Galleestr 7-B 7251 EA Vorden
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.453) ligt 31% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.169/m²)
Energielabel B.
Een appartement voor wie graag centraal en levendig woont, met winkels,meerdere supermarkten op loopafstand en horeca en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. De woning is licht, heeft een prettige leefruimte en beschikt bovendien over een bijzonder ruim dakterras. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten, te ontspannen of met groen een eigen stadse buitenplek te creëren.
Indeling
Via de entree bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De woonkamer vormt het hart van de woning en is dankzij de grote raampartijen en de lichte afwerking een aangename en lichte leefruimte. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de keuken.
De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse apparatuur. De combinatie van de lichte woonruimte en de warme houtkleur van de keuken zorgt voor een sfeervol geheel.
Het appartement beschikt over één slaapkamer. Daarmee is deze woning bij uitstek geschikt voor een alleenstaande of een stel dat compact en centraal wil wonen.
De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douchecabine, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.
Het appartementsrecht maakt deel uit van een VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt op dit moment € 126,- per maand (2025 CBS), inclusief een voorschot voor elektra, gas en water en € 25,- voor wifi en internet. Binnen het pand wordt gebruikgemaakt van een gezamenlijke duurzame energievoorziening met onder andere zonnepanelen, zonneboiler, accu's en een warmtepomp naast de c.v.-installatie. Screens zijn aanwezig en deels automatisch bedienbaar.
Royaal dakterras van circa 19 m²
Een absoluut pluspunt is het royale dakterras van circa 19 m². Voor een appartement in het centrum is dit een bijzonder fijne buitenruimte. Hier kunt u met gemak een ruime loungeset, eettafel en volop groen kwijt. Een ideale plek om 's zomers de deuren open te zetten en optimaal van het buitenleven te genieten, midden in het centrum van Vorden.
Wonen in hartje Vorden
Het appartement ligt midden in hartje Vorden, een gezellig en karakteristiek achtkastelendorp in de Achterhoek. Het treinstation, de busverbindingen en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand.
Vanaf de woning loopt u zo naar winkels, supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken, modewinkels, sportschool en andere voorzieningen. Tegelijkertijd ligt de fraaie, groene omgeving van Vorden met haar bossen, landgoederen en bekende wandel- en fietsroutes binnen handbereik.
De combinatie van de centrale ligging, de lichte woonruimte, één slaapkamer en vooral het royale dakterras van circa 19 m² maakt Burgemeester Galleestraat 7b tot een aantrekkelijk appartement voor wie graag midden in het dorpsleven woont.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.453
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 168 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Zonneterras
- Maandelijkse bijdrage € 126 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Galleestr 7-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Galleestr 7-B zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 6 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Burgemeester Galleestr 7-B is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Galleestr en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Galleestr 7-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 15.29 km · 23 min. rijden
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Vorden 0.59 km · Treinstation
-
Lochem 14.43 km · Treinstation
-
Ruurlo 15.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 506.778
- Waardetrend afgelopen jaar +4.84%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Galleestr 7-B in Vorden ligt tussen de 245.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 44% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Galleestr. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Galleestr 7-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd