Woningwaarde van het Elshof 7 Vorden is
€ 327.000 - 380.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2022
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de het Elshof in Vorden ligt deze prachtige woning. het Elshof 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van het Elshof.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Vorden, dan zit je hier goed. het Elshof 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vorden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 380.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1964
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van het Elshof 7 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van het Elshof 7 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Elshof en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van het Elshof 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.956
- Woningwaarde jaartrend +6.09%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van het Elshof 7 in Vorden ligt tussen de 327.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de het Elshof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over het Elshof 7? Bekijk het complete waarderapport.