Beatrixlaan 8 7251 AN Vorden

Welkom aan de Beatrixlaan 8 in Vorden!

Hier woon je rustig, met alles binnen handbereik. Deze vrijstaande bungalow ligt in een prettige woonwijk, op loopafstand van het gezellige centrum en de bosrijke omgeving. Zodra je aankomt, voel je de ruimte en de rust. Een plek waar je elke dag prettig thuiskomt.

Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de verschillende vertrekken waaronder de 3 slaapkamers. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht op de tuin en aan de voorzijde op het Burgemeester van Arkel plantsoen.

De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. De bungalow beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor logés, een hobbyruimte of werken aan huis. De badkamer is functioneel, voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. Alles bevindt zich op de begane grond, wat het wonen hier extra prettig maakt.

Via een vlizotrap in de hal bereik je de ruime zolder. Deze biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Het is goed denkbaar om hier een vaste trap te realiseren en de zolder om te vormen tot een volwaardige extra verdieping. Zo creëer je eenvoudig extra woonruimte, geheel naar eigen wens in te delen.

De aangebouwde garage met carport biedt volop ruimte voor de auto, fietsen en extra opslag. De tuin is met 628 m² royaal te noemen en ligt op het westen, waardoor je tot in de avond van de zon geniet. Je zit hier lekker vrij en hebt alle ruimte om van het buitenleven te genieten. In de tuin bevinden zich een vrijstaande houten berging en een kas, ideaal voor tuinliefhebbers of het kweken van eigen groenten en planten.

De ligging is bijzonder prettig. Je woont hier rustig, terwijl het centrum van Vorden met winkels, supermarkten en horeca dichtbij is. Ook de natuur ligt letterlijk om de hoek. De bekende kastelen en de omliggende landgoederen bieden prachtige wandel- en fietsroutes die direct vanuit de Beatrixlaan bereikbaar zijn. Het NS-station van Vorden ligt nabij en zorgt voor een goede verbinding richting Zutphen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, uitgebouwde woonkamer en eetkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en douche, aangebouwde garage
1e verdieping: bergruimte te bereiken middels een vlizotrap

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 104 m²
- Ruim perceel van 628 m²
- Bouwjaar: 1969
- Energielabel E
- Alle voorzieningen op de begane grond
- Zonnige tuin met veel privacy
- Mogelijkheid tot realiseren van een vaste trap en extra verdieping
- In de koopovereenkomst wordt een Algemene Oudersdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Ben je op zoek naar een fijne bungalow op een rustige en groene locatie, met uitbreidingsmogelijkheden en alle voorzieningen dichtbij? Dan is dit jouw kans. Kom kijken en ervaar zelf de sfeer van deze woning. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Toon meer Toon minder