Koninginnelaan 7 3781 GK Voorthuizen

LUXE AFGEWERKT MET EEN PRACHTIGE TUINKAMER

Een moderne uitstraling, een heerlijke leefruimte, vier slaapkamers én een prachtige tuinkamer, welkom aan de Koninginnelaan 7 in Voorthuizen. Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is de afgelopen jaren met veel aandacht gemoderniseerd en biedt niet alleen binnen volop ruimte, maar ook buiten is het uitstekend voor elkaar.

De woning ligt op een fijne plek in Voorthuizen, op loopafstand van het gezellige centrum. Winkels, scholen en de gezellige horeca van Voorthuizen zijn om de hoek. Ook de uitvalswegen en de omliggende plaatsen zijn vanuit hier goed te bereiken.

INDELING

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de verzorgde hal met de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De zwarte details, lichte wanden en robuuste donkere vloer geven bij binnenkomst direct een moderne en stijlvolle indruk.
In de praktijk zal de woning waarschijnlijk nog vaker via de zij-ingang worden betreden. Dit is veel meer dan een gewone achterom: via een fraaie stalen deur met glas kom je in de overdekte doorgang tussen de garage en de woning. Vanuit hier bereik je de praktische bijkeuken, waar de opstelling voor de wasapparatuur netjes is weggewerkt.

Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde is een comfortabele zithoek gecreëerd rondom het grote raam, waardoor veel daglicht naar binnen valt. De ruimte loopt op natuurlijke wijze door richting het eetgedeelte en de uitgebouwde keuken aan de achterzijde. Hierdoor is een royale leefruimte ontstaan waarin koken, tafelen en ontspannen mooi met elkaar verbonden zijn.

De keuken vormt zonder twijfel één van de blikvangers van het huis. De moderne uitvoering combineert lichte fronten met houtaccenten en een donker werkblad. Het ruime kookeiland vormt het middelpunt en biedt niet alleen volop werkruimte, maar ook een gezellige plek om aan te schuiven. De keuken is onder meer voorzien van een 5-pits gaskookplaat en twee ingebouwde ovens. De hoge kastenwand zorgt voor veel praktische bergruimte en is voorzien van een sfeervolle koffienis.

Dankzij de uitbouw is hier een bijzonder prettige woonkeuken ontstaan. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een directe verbinding met buiten.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet.

De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende kasten. De kamer beschikt bovendien over een eigen wastafel.

De overige twee slaapkamers zijn eveneens van een prettig formaat en kunnen uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als ruime inloopkast, waarmee direct zichtbaar wordt hoeveel mogelijkheden deze verdieping biedt.

De badkamer is modern en luxe afgewerkt en voorzien van fraai sanitair. De ruime douchehoek springt direct in het oog, met stijlvol ingebouwde kranen in de wand en een regendouche vanuit het plafond. Ook hier zorgt de vloerverwarming voor extra comfort. Het toilet is separaat bereikbaar vanaf de overloop.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier wacht een verrassende hoeveelheid ruimte.

De ruime vierde slaapkamer is dankzij de dakkapel bijzonder goed bruikbaar en heeft een prettige lichtinval. Door de royale afmetingen is hier eenvoudig ruimte voor een leuke tiener kamer met eigen zithoek.
Ook op de overloop is door de dakkapel extra ruimte ontstaan, waardoor hier een fijne werkplek kan worden ingericht. Ideaal voor thuiswerken of studeren.

Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder de schuine dakvlakken en in de aanwezige kastruimte.

Tuin en tuinkamer
De achtertuin sluit mooi aan op de woning en is ingericht met een combinatie van terras, gazon en bestrating. Er is voldoende plek om verschillende zitjes te creëren, waardoor je gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden.

Een absoluut pluspunt is de fraaie tuinkamer. Deze vormt eigenlijk een extra leefruimte in de tuin en is sfeervol uitgevoerd met veel hout en grote glaspartijen. Binnen is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en dankzij de aanwezige pantry en pelletkachel kun je hier ook op koelere dagen heerlijk verblijven.

Een borrel met vrienden tijdens lange zomeravonden of juist in de wintermaanden: hier geniet je het hele jaar door.

Garage
Naast de woning staat een vrijstaande garage, de garage is praktisch bereikbaar vanaf de oprit en beschikt over dubbele houten deuren.
Er is bovendien een vliering aanwezig, waardoor ook aan extra bergruimte geen gebrek is.

Deze woning écht beleven? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en het wooncomfort!

- Woonoppervlakte 142 m²
- Perceeloppervlakte 325 m²
- Bouwjaar 1972
- Energielabel A+
- 18 zonnepanelen
- Vernieuwde meterkast en elektra in 2018
- Volledig voorzien van HR++ glas
- Uitbouw volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- Moderne en strakke afwerking
- Prachtige leefkeuken
- Luxe sanitair
- Unieke tuinkamer met pantry en kachel
- Gelegen in het centrum van Voorthuizen

Toon meer Toon minder