Suze Groenewegerf 17 2253 RZ Voorschoten
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.132) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.323/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling: entree, hal met toilet en m.k. en doorgang naar woonkamer met plavuizen vloer, open haard en schuifpui naar zonnige achtertuin met schuur en achterom. Vanuit de woonkamer is de garage binnendoor bereikbaar. Deze garage beschikt over een vliering bereikbaar via vlizotrap met extra kamer.
De keuken met divers apparatuur bevind zich aan de voorzijde van de woning.
1e Verdieping: overloop met toegang naar badkamer met (elektrische) vloerverwarming, douche, wastafel, 2e toilet, 2 slaapkamers.
2e Verdieping: overloop met c.v ruimte en wasmachine opstelling en zolderkamer met dakkapel aan voorzijde. Veel bergruimte achter knieschotten.
Kortom een complete woning met heerlijke zonnige tuin en vrije ligging aan achterzijde die met de nodige aandacht weer aan de eisen van deze tijd kan voldoen.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Oplevering ca oktober 2026
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.132
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 103m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Suze Groenewegerf 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Suze Groenewegerf 17 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Suze Groenewegerf 17 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Suze Groenewegerf en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Suze Groenewegerf 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
De Vink 0.73 km · Treinstation
-
Voorschoten 3 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 4.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 653.905
- Waardetrend afgelopen jaar +2.02%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Suze Groenewegerf 17 in Voorschoten ligt tussen de 607.000 en 705.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Suze Groenewegerf. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Suze Groenewegerf 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd