2253 RB Voorschoten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Het Wedde in Voorschoten ligt dit unieke en riante herenhuis. Het Wedde 47 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 482 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 169.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Het Wedde 47 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorschoten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Wedde 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Het Wedde 47 is 937.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 115.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Wedde en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Het Wedde 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Wedde 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 895.000
Generaal Sp. 2
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Ter Wadding 52
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Sixlaan 86
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Roucooppark 23
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.599.000
Het Lint 6
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Sweelinckhof 11
192 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Ter Lips 121
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Buizerderf 22
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 899.000
Ter Lips 57
197 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.150.000
Hofvliet 148
225 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorschoten schatten we de waarde van Het Wedde 47 nu tussen € 1.208.000 en € 1.404.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Wedde 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
