Diepenbrocklaan 6 2253 HM Voorschoten
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.807) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.875/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond; Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, garderobe, een trapkast met veel bergruimte en de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Daarnaast bevindt zich de toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Een kachel of open haard? Het rookkanaal is nog aanwezig. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Deze deuren zijn, net als de overige kozijnen in de woning, uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++-glas.
Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, die is voorzien van diverse apparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruim 10 meter diepe achtertuin op het noordoosten. Hier staat een ruime schuur van 3,36 x 2,42 meter. De tuin biedt keuze aan een plekje in de zon of in de schaduw en beschikt over een achterom.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. De inpandige badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een hoekbad, een wastafelmeubel en een toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een dubbele vaste kast.
Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich aan de voorzijde de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De achterzijde beschikt over 2 kamers met een kunststof dakkapel over de hele breedte. De linker slaapkamer heeft een luik dat toegang geeft tot de zeer ruime vliering. Op de vliering bevindt zich ook de cv-ketel (Nefit ProLine NxT, bouwjaar 2025). Daarnaast is een zeer ruime slaapkamer met een grote berging aan de voorzijde en knieschotten aan de achterzijde. Deze kamer kan eventueel worden opgesplitst in twee volwaardige kamers.
****Deze woning is op 15 oktober op afspraak te bezichtigen****
Goed om te weten:
• Toplocatie, winkels om de hoek, enorm speelveld ook om de hoek, 3 scholen op loopafstand, zwembad, hockey, tennis, voetbal, golf, park, bushalte allemaal op loopafstand!
• Adegeest wordt momenteel voorzien van o.a. een nieuwe riolering, dit is goed terug te zien in het straatbeeld.
• Zuinige woning, 9 zonnepanelen, geïsoleerd dak, HR++ glas, Energielabel B
• Parkeren voor de deur.
• Recent gevoegd en voorzien van nieuwe waterslagen.
• Perfect gezinshuis dankzij het grote aantal kamers.
• Maten en plattegronden indicatief.
• Oplevering in 1 maart 2027
Kenmerken
- Vraagprijs € 649.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.807
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 478 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Diepenbrocklaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Diepenbrocklaan 6 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diepenbrocklaan en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Diepenbrocklaan 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.66 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
De Vink 1.47 km · Treinstation
-
Voorschoten 2.31 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 4.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 663.872
- Waardetrend afgelopen jaar +1.59%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Diepenbrocklaan 6 in Voorschoten ligt tussen de 617.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Diepenbrocklaan. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diepenbrocklaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.