Franz Lisztlaan 26 2253 HL Voorschoten
Over deze woning
-
82 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.039) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.244/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een hele fijne eengezinswoning in een kindvriendelijk woonwijk in Voorschoten? Kijk eens naar deze VIJF-KAMER tussenwoning in de woonwijk “Adegeest”. Een heerlijke doorzon woning met veel ruimte en een fijne zonnige achtertuin (op het zuidoosten) is wat jij krijgt als je deze woning koopt. Wat deze woning extra interessant maakt is DE GARAGE. Deze garage koop je voor € 50.000, - K.K. bij de woning. De verkoper heeft daar sterk de voorkeur voor. Het grote speelveld in de straat maakt deze woning extra gewild. De ligging van de woning t.o.v. het speelveld is fantastisch voor opgroeiende kinderen. Scholen, sportvelden en een mooi rijtje winkels om de hoek.
Verder beschikt deze woning over een mooi aangelegde tuin, vloerverwarming in de woonkamer en hal, zes zonnepanelen, na-isolatie van het dak, muren en vloer en sfeervolle gashaard.
Indeling:
voortuin, entree woning, vestibule met meterkast, hal met toilet, trapkast en trap naar 1e verdieping, entree woonkamer met gashaard en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de zonnige achtertuin.
1e verdieping:
overloop, aan de voorzijde een slaapkamer en badkamer. Aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan een de grootste slaapkamer.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot wasruimte, berging en riante slaapkamer met dakkapel.
Is dit de woning waar jij naar opzoek bent. Neem dan contact met ons op en we laten je graag de woning zien.
Vraagprijs: € 650.000,- K.K. | Oplevering: in overleg.
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 648.000 - 753.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 457 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 67m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Franz Lisztlaan 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Franz Lisztlaan 26 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Franz Lisztlaan 26 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Franz Lisztlaan en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Franz Lisztlaan 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
De Vink 1.44 km · Treinstation
-
Voorschoten 2.3 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 4.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 650.481
- Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Franz Lisztlaan 26 in Voorschoten ligt tussen de 648.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Franz Lisztlaan. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Franz Lisztlaan 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.