Richard Wagnerlaan 6 2253 CE Voorschoten
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze eengezinswoning met VIER SLAAPKAMERS verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Hier zal je wel wat moeten doen maar als je klaar bent dan heb je wel wat moois in handen. Deze woning ligt namelijk op een zeer mooie en vrije locatie. Je hebt hier geen woningen tegenover je en daardoor vrij uitzicht over een watertje. Echt leuk! De achtertuin is zo groot dat een uitbouw hier zeker niet zal misstaan. Geen must maar wel een optie. De achtertuin is zeer interessant; groot, ruim en op de zonkant (zuid / zuid oost). De schuur staat op een bijzonder plek. neemt daardoor weinig ruimte. Hierdoor is de tuin nog rianter dan normaal.
Indeling:
Begane grond: voortuin, entree woning. Hal met meterkast, trap naar bovengelegen verdieping. trapkast en toilet in de hal. Deur naar keuken met deur naar zeer riante den diepe achtertuin met berging (van steen) die deels " in d achtertuin van de buren staat" Hierdoor is er extra veel ruimte in de achtertuin (met achterom). Woonkamer met open haard en prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde.
Eerste verdieping: overloop. Drie slaapkamers en een badkamer. Trap naar bovengelegen verdieping.
Tweede verdieping: overloop met cv opstelling. Deur naar riante slaapkamer met dakkapel.
Vraagprijs: € 625.000,- K.K. | Oplevering: in overleg.
Asbest- en ouderdom clausule zijn van toepassing
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 716.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 88m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Richard Wagnerlaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Richard Wagnerlaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Richard Wagnerlaan 6 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Richard Wagnerlaan en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Richard Wagnerlaan 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Voorschoten 1.6 km · Treinstation
-
De Vink 1.92 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 5.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 650.480
- Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Richard Wagnerlaan 6 in Voorschoten ligt tussen de 616.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 70.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Richard Wagnerlaan. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Richard Wagnerlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.