Oranjekade 43 2252 XB Voorschoten

- Oranjekade 43 te Voorschoten

English text below!

Achter deze karakteristieke gevel schuilt een waar pareltje…

Sommige huizen moet je van binnen ervaren om écht te begrijpen hoe bijzonder ze zijn. Dit royale jaren ’30 herenhuis uit 1938 verrast direct zodra je binnenstapt: sfeer, ruimte, licht en karakter komen hier op unieke wijze samen. Van de prachtige originele ensuite deuren met glas in lood tot de indrukwekkend diepe, zonnige achtertuin van circa 22 meter — dit is zo’n woning die je zelden tegenkomt.

De huidige eigenaresse heeft de woning de afgelopen jaren met veel zorg, liefde en oog voor detail gemoderniseerd, terwijl werkelijk alle authentieke elementen behouden zijn gebleven. Het resultaat is een warm en stijlvol familiehuis waar karakter en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.
En dan de tuin… wat een plek. Zodra de openslaande deuren openstaan, stap je letterlijk een groene oase van rust binnen. Volgroeide bomen zorgen voor uitzonderlijk veel privacy en geven het gevoel van vrij wonen midden in het groen. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt meerdere terrassen, zodat er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras voor de ochtendzon, terwijl het tweede terras volop ruimte biedt voor lange zomeravonden met een grote eettafel. Een charmant detail is de oude appelboom die jaarlijks heerlijke appels geeft voor huisgemaakte appeltaart. Dankzij de royale diepte van het perceel biedt de woning bovendien uitstekende mogelijkheden om in de toekomst nog uit te bouwen.

Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke jaren ’30 wijk met vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde. Doordat er geen bebouwing direct tegenover de woning staat, geniet je hier van een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en privacy — een kwaliteit die tegenwoordig nog maar zelden te vinden is. Station Voorschoten ligt letterlijk op steenworp afstand en ook uitvalswegen richting de N44, A4 en A12 zijn snel bereikbaar. Daarbij is parkeren hier nog écht prettig: in de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid waardoor er vrijwel altijd plek voor de deur is.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree met vestibule, waar direct de authentieke sfeer voelbaar is dankzij de originele wandtegeltjes, de karakteristieke zwart-wit jaren ’30 vloerafwerking en glas-in-loodramen in de hal. De woning beschikt nog volledig over de oorspronkelijke massief houten paneeldeuren — geen standaard opdekdeuren, maar prachtige zware deuren van uitzonderlijke kwaliteit die bijdragen aan de rijke uitstraling van het huis.
De woonkamer ensuite vormt het absolute hart van de woning. De sfeervolle voor- en achterkamer worden gescheiden door originele schuifdeuren met glas in lood en omringd door vier praktische ensuite kasten met volop opbergruimte voor servies, speelgoed of administratie. De fraaie erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over het groen en het water, terwijl de afwezigheid van directe overburen zorgt voor een bijzonder gevoel van privacy en rust.
Originele details zijn hier werkelijk overal behouden gebleven: glas in lood aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer, originele plafonds, marmeren schouwen en authentieke afwerkingen geven de woning enorm veel karakter. De originele haard in de voorkamer is bovendien stijlvol omgebouwd tot een moderne hoog rendement haard, terwijl de prachtige marmeren schouw behouden bleef.

Tijdens de verbouwing is de keuken volledig betrokken bij de woonkamer waardoor een royale, open leefruimte is ontstaan die perfect aansluit bij modern gezinsleven. De moderne keuken met kookeiland vormt een gezellige centrale plek in huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Cooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast en elektrische kookplaat.

De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige massief eikenhouten vloer. Daarnaast is de woning verder verduurzaamd met professionele vloerisolatie (2023), spouwmuurisolatie waar mogelijk en volledig dubbel glas. Ook achter het glas in lood zijn voorzetramen geplaatst zodat de authentieke uitstraling behouden blijft zonder in te leveren op comfort.

Via openslaande deuren bereik je de indrukwekkende achtertuin. Het brede zonnescherm aan de achterzijde zorgt voor aangename schaduw op warme dagen, terwijl de markiezen aan de voorzijde — waarvan het doek nog altijd in zeer nette staat verkeert — perfect passen bij de karakteristieke uitstraling van de woning.
Verder beschikt de begane grond over een modern hangend toilet (volledig vernieuwd in 2025), een vernieuwde meterkast en een praktische inpandige kelder met volop ruimte voor voorraad en opslag. Daarnaast zijn er een kolenhok en een verruimde schuur aanwezig met voldoende ruimte voor fietsen, scooter, barbecue en tuinspullen. Ook de trappen in de woning zijn volledig gerenoveerd en combineren een moderne, onderhoudsvriendelijke afwerking met een uitstraling die perfect aansluit bij het jaren ’30 karakter van het huis.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers aan de voorzijde genieten van prachtig vrij uitzicht over de singel en het groen, zonder directe inkijk van overburen. In de ruime voorslaapkamer is bovendien nog een originele marmeren schouw aanwezig, wat opnieuw de authentieke charme van het huis benadrukt.
De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kastruimte en openslaande deuren naar het balkon over de volledige breedte van de kamer — een heerlijke plek om in de ochtendzon wakker te worden met de balkondeuren open.
Ook deze verdieping is sfeervol afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer die perfect aansluit bij de uitstraling van de woning. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met origineel marmeren blad, designradiator en inbouwspots. Het separate toilet op de overloop is eveneens recent vernieuwd (2025) en uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking als het toilet op de begane grond.

Tweede verdieping
De volledig vernieuwde tweede verdieping biedt momenteel een zeer royale slaapkamer met dakkapel, Velux dakraam, knieschotten en een wastafelmeubel met warm en koud stromend water. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. De verdieping is afgewerkt met stoere brede plankdelen die perfect passen bij de sfeer van het huis.
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger evenals de cv-opstelling van de moderne Nefit cv-ketel, die op afstand bedienbaar is via een app voor extra comfort en energiebeheer.
Derde verdieping
Via een vlizotrap bereik je de ruime bevloerde vliering die over vrijwel de gehele woning doorloopt en volop extra bergruimte biedt.

Extra bijzonderheden
De woning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en verder verduurzaamd. Zo zijn in 2023 negen zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van een professioneel alarmsysteem van Makon. De buitenzijde is in 2024 volledig geschilderd en het schilderwerk verkeert in uitstekende staat. Dankzij de combinatie van isolerende voorzieningen en dubbel glas zijn de stookkosten bovendien opvallend laag gebleven voor een woning van dit formaat.
Met een perceel van 238 m², een energielabel C, uitzonderlijk veel sfeer én een unieke combinatie van ruimte, privacy en karakter is dit een woning die je maar zelden tegenkomt. Daarnaast is er naar verhouding weinig verkeerd in de straat vanwege de eenrichtingsweg.

Een huis met een ziel. Warm, stijlvol en vol karakter — een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt.

Vraagprijs €795.000,- K.K.

Bijzonderheden
Behind this characteristic facade lies a true gem…

Some houses need to be experienced from the inside to truly understand how special they are. This spacious 1930s townhouse from 1938 surprises you the moment you step inside: atmosphere, space, light, and character come together here in a unique way. From the beautiful original ensuite doors with stained glass to the impressively deep, sunny backyard of approximately 22 meters — this is the kind of home you rarely come across.

Over the past few years, the current owner has modernized the home with great care, love, and an eye for detail, while truly preserving every authentic element. The result is a warm and stylish family home where character and contemporary living comfort come together perfectly.

And then there is the garden… what a place. As soon as the French doors are open, you literally step into a green oasis of tranquility. Mature trees provide exceptional privacy and give the feeling of living freely amidst greenery. The deep southeast-facing backyard offers multiple terraces, ensuring there is always a spot to be found in the sun or shade. Immediately adjacent to the house is a lovely terrace for the morning sun, while the second terrace offers ample space for long summer evenings with a large dining table. A charming detail is the old apple tree that yields delicious apples every year for homemade apple pie. Furthermore, thanks to the generous depth of the plot, the home offers excellent opportunities for future expansion.

The location is also ideal. The house is situated in a quiet and child-friendly 1930s neighborhood with an unobstructed view of greenery and water at the front. Because there is no building directly opposite the house, you enjoy an exceptional sense of peace, space, and privacy here — a quality rarely found these days. Voorschoten Station is literally a stone's throw away, and access roads to the N44, A4, and A12 are also easily accessible. Moreover, parking here is still truly pleasant: there is ample parking space on the street, meaning there is almost always a spot right in front of the door. Layout

Ground Floor
Via the well-maintained front garden, you reach the entrance with a vestibule, where the authentic atmosphere is immediately palpable thanks to the original wall tiles, the characteristic black-and-white 1930s flooring, and the stained-glass windows in the hall. The home still features all of its original solid wood panel doors — not standard flush doors, but beautiful, heavy doors of exceptional quality that contribute to the house's rich appearance.

The living room en suite forms the absolute heart of the home. The atmospheric front and back rooms are separated by original sliding doors with stained glass and surrounded by four practical en suite cupboards with ample storage space for crockery, toys, or paperwork. The beautiful bay window at the front provides plenty of natural light and a stunning unobstructed view of the greenery and water, while the absence of direct neighbors across the street ensures a special sense of privacy and tranquility.

Original details have truly been preserved everywhere here: stained glass at both the front and rear of the living room, original ceilings, marble fireplaces, and authentic finishes give the home a tremendous amount of character. Moreover, the original fireplace in the front room has been stylishly converted into a modern, high-efficiency fireplace, while the beautiful marble mantelpiece has been preserved.

During the renovation, the kitchen was fully integrated into the living room, creating a spacious, open living area that perfectly suits modern family life. The modern kitchen with a kitchen island forms a cozy central spot in the home and is equipped with various built-in appliances, including a Cooker, combination oven, dishwasher, refrigerator, and electric hob.

The entire ground floor is finished with high-quality solid oak flooring. Additionally, the home has been made more sustainable with professional floor insulation (2023), cavity wall insulation where possible, and full double glazing. Secondary glazing has also been installed behind the stained glass windows to preserve the authentic appearance without compromising on comfort.

You reach the impressive backyard through French doors. The wide awning at the rear provides pleasant shade on warm days, while the canopies at the front—whose fabric is still in very good condition—fit perfectly with the characteristic appearance of the home. Furthermore, the ground floor features a modern wall-mounted toilet (completely renovated in 2025), a renovated meter cupboard, and a practical indoor cellar with ample space for supplies and storage. Additionally, there is a coal shed and an enlarged shed with sufficient room for bicycles, a scooter, a barbecue, and garden tools. The staircases in the house have also been completely renovated, combining a modern, low-maintenance finish with an appearance that perfectly

First Floor

Three bedrooms are located on the first floor. The rooms at the front enjoy beautiful unobstructed views over the canal and greenery, without direct views from neighbors across the street. Furthermore, the spacious front bedroom features an original marble fireplace, which once again emphasizes the authentic charm of the house.

The generous bedroom at the rear features built-in closet space and French doors opening onto the balcony spanning the full width of the room — a delightful spot to wake up in the morning sun with the balcony doors open.

This floor is also tastefully finished with high-quality laminate flooring that perfectly complements the home's appearance. The bathroom was completely renovated in 2023 and features a modern design with a spacious walk-in shower, vanity unit with an original marble top, designer radiator, and recessed spotlights. The separate toilet on the landing was also recently renovated (2025) and features the same stylish finish as the toilet on the ground floor.

Second floor

The completely renovated second floor currently features a very spacious bedroom with a dormer window, Velux skylight, knee walls, and a vanity unit with hot and cold running water. Thanks to its generous dimensions, this floor can easily be divided into two bedrooms if desired. The floor is finished with sturdy wide planks that perfectly complement the atmosphere of the house.

The connections for the washing machine and dryer are located on the landing, as well as the central heating setup for the modern Nefit boiler, which can be operated remotely via an app for extra comfort and energy management.

Third floor
A loft ladder provides access to the spacious floored attic, which extends across almost the entire house and offers plenty of extra storage space.

Asking price €795,000 buyer's costs

Toon meer Toon minder