Willem de Zwijgerlaan 38 2252 VR Voorschoten

Sfeervolle jaren ’30 woning met twee badkamers en 38 meter diepe tuin in geliefde “Bloemenwijk” in Voorschoten.

In de charmante en populaire Bloemenwijk van Voorschoten ligt deze uitstekend onderhouden jaren ’30 woning aan de Willem de Zwijgerlaan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte (grote tuin), comfort en karakter, op een toplocatie en op loopafstand van het gezellige centrum.

Deze woning onderscheidt zich direct door de uitzonderlijk diepe achtertuin van maar liefst circa 38 meter waar je in alle rust kunt genieten van zon, groen en privacy. De ruime tuin op het noorden biedt een verrassend fijne combinatie: de hele dag zon én altijd de mogelijkheid om een plekje in de schaduw op te zoeken wanneer het warmer wordt.

Binnen tref je een lichte en verzorgde woning die zo te betrekken is. De moderne keuken is recent vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Ook de badkamer is stijlvol uitgevoerd en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en warm woongevoel.
De kamers hebben goede afmetingen en zijn praktisch ingedeeld, ideaal voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden, wat zich vertaalt in een nette afwerking en een solide staat van onderhoud.

Kortom: een instapklare, karaktervolle woning met verrassend veel buitenruimte, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen en het centrum van Voorschoten op loopafstand.

Kenmerken:
• Gelegen in geliefde jaren ’30 Bloemenwijk
• Maar liefst ca. 38 meter diepe achtertuin
• Nieuwe keuken en moderne badkamer
• Zeer goed onderhouden, direct te betrekken
• Veel lichtinval en fijne kamerafmetingen
• Uniek aanbod binnen dit segment
• Op loopafstand van het centrum van Voorschoten

Indeling
Begane grond (ca. 55 m²)

Entree, hal met meterkast en separaat toilet. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, recent vernieuwde keuken met directe toegang tot de 38 meter diepe tuin.

De fraai aangelegde achtertuin van maar liefst ca. 38 meter diep biedt meerdere terrassen, een groot gazon en veel privacy. Achterin de tuin bevinden zich een schuur en overkappingen, ideaal voor opslag en buitenleven.

Eerste verdieping (ca. 42 m²)

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Centraal gelegen badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Separaat toilet op de overloop. Daarnaast een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger en extra bergruimte, waaronder een inloopkast.

Tweede verdieping / zolder (ca. 15 m²)

Via vaste trap bereikbare open zolderverdieping met daglichttoetreding. Ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Vraagprijs: € 795.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

Woonwijk Bloemenwijk – Voorschoten

De Bloemenwijk in Voorschoten is een van de meest geliefde en karaktervolle woonwijken van het dorp. Deze wijk vindt haar oorsprong in de jaren ’20 en ’30 van de vorige eeuw, een periode waarin Voorschoten zich ontwikkelde van een kleinschalig dorp tot een aantrekkelijke woonplaats voor forenzen richting Den Haag en Leiden.

Geschiedenis

De Bloemenwijk is opgezet volgens de stedenbouwkundige principes van het interbellum: ruime straten, veel groen en een duidelijke focus op leef kwaliteit. De wijk dankt haar naam aan de bloemennamen van de straten en kenmerkt zich door charmante jaren ’30 woningen met kenmerkende architectuur, zoals erkers, hoge plafonds en fraaie geveldetails.

De bouw van de wijk speelde in op de groeiende vraag naar kwalitatieve gezinswoningen voor de middenklasse. Veel van deze woningen zijn degelijk gebouwd en hebben door de jaren heen hun authentieke karakter behouden.

Heden

Vandaag de dag staat de Bloemenwijk bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met een sterke gemeenschapszin. De combinatie van karakteristieke bebouwing en modern wooncomfort maakt de wijk bijzonder aantrekkelijk.

De wijk ligt op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Voorschoten, met diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Dankzij de gunstige ligging tussen Den Haag en Leiden en de goede bereikbaarheid is de Bloemenwijk populair bij zowel gezinnen als forenzen.

De brede lanen, het vele groen en de relatief ruime percelen zorgen voor een prettige woonbeleving. Tegelijkertijd zijn veel woningen in de loop der jaren gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor de wijk een mooie balans biedt tussen historische charme en hedendaags comfort.

Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Toon meer Toon minder