Frans Halsplantsoen 137 2251 XE Voorschoten
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wij bieden jou hierbij een super leuk VIER-KAMER appartement aan. Dit appartement is gelegen op de 3e etage van een kleinschalig appartementencomplex (zonder lift) en heeft fantastisch uitzicht over groen en vaarwater. Zo leuk! Vanaf het balkon aan de voorzijde zie je de plezierbootjes en vrachtboten langs varen. Elke keer een belevenis!
Het appartement is volledig instapklaar. Beschikt over een moderne keuken met alle benodigde apparatuur en nette badkamer met inloopdouche. Dit appartement is in de nieuwbouw met DRIE SLAAPKAMERS opgeleverd. De huidige eigenaresse heeft de tussenmuur verwijderd. Op eenvoudige wijze plaats hier weer een muur met deur terug.
Indeling: entree appartementencomplex, trap naar 3e verdieping, entree woning, deur naar keuken met balkon (op het noordoosten), hal met toilet, deur naar 2 slaapkamers die aan de voorzijde liggen en deur naar woonkamer. De grote slaapkamer bied ook toegang tot het balkon dat op het zuidoosten ligt. Vanuit woonkamer is er een deur naar de badkamer aan de achterzijde.
Een plaatje van een VIER-KAMER appartement op een topplekje.
Vraagprijs: € 350.000, - K.K. | Vve kosten per maand: € 154,- (excl. € 78, - voorschot stookkosten)
Vandaag de dag staat Vlietwijk bekend als:
- een rustige, groene woonwijk
- relatief ruim opgezet vergeleken met moderne nieuwbouw
- aantrekkelijk voor gezinnen en oudere bewoners
Belangrijke kenmerken:
- veel openbaar groen en water
- gevarieerde woningtypen
- goede bereikbaarheid (nabij station en steden zoals Leiden en Den Haag)
Bevolking en omvang:
- ongeveer 3.700 inwoners
- oppervlakte: circa 51 hectare
- relatief hoge bevolkingsdichtheid, maar door de opzet voelt de wijk ruim
Voorzieningen:
- lokale winkels en supermarkt in de buurt
- basisscholen en sportvoorzieningen
- nabij recreatiegebieden zoals Vlietland
- zorgvoorzieningen, zoals woonzorglocaties voor ouderen en mensen met dementie
Oplevering: in overleg
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 232 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 154 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frans Halsplantsoen 137 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frans Halsplantsoen 137 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Frans Halsplantsoen 137 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsplantsoen en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsplantsoen 137.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.7 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
De Vink 2.62 km · Treinstation
-
Voorschoten 2.68 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 4.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 653.905
- Waardetrend afgelopen jaar +2.02%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frans Halsplantsoen 137 in Voorschoten ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans Halsplantsoen. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans Halsplantsoen 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.