Jan van Goyenplantsoen 32 2251 JB Voorschoten
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.199) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.268/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Door de ligging op de tweede verdieping en de vrije doorkijk aan beide kanten geniet je hier van veel daglicht en een prettig gevoel van ruimte. Je woont hier met een fijne verdeling van de vertrekken, waarbij je beschikt over slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij onder meer de kunststof kozijnen en het energielabel B biedt de woning bovendien een goede basis op het gebied van energiezuinig wonen.
Via het portiek bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de eerste slaapkamer van circa 2,80 x 2,80 meter. Deze kamer heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Daardoor is dit niet alleen een fijne slaapkamer, maar ook een geschikte ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, babykamer, logeerkamer of hobbyruimte.
De woonkamer is sfeervol en heerlijk licht. Met een afmeting van circa 5,04 x 3,80 meter heb je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door het vrije uitzicht aan de voorzijde voelt de woonkamer extra ruim en aangenaam aan.
Aan de achterzijde van de woning is een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en biedt vrij uitzicht. Ook beschik je hier over een vaste kast, ideaal voor kleding, linnengoed of andere spullen die je graag netjes uit het zicht opbergt.
De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is circa 3,10 x 3,00 meter groot. Deze ruimte kun je naar eigen wens inrichten als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
Keuken en sanitair
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De keuken is onder meer voorzien van een vaatwasser, een RVS-afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Ook hangt hier de Remeha Avanta cv-ketel uit 2014.
Vanuit de hal bereik je de badkamer en de separate toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een hangend closet. Daarnaast is er een praktische kastruimte aanwezig met plaats en aansluitingen voor een wasmachine en/of droger.
Het balkon aan de achterzijde is een fijne plek om even buiten te zitten en van het vrije uitzicht te genieten. De vaste kast op dit balkon biedt extra opbergruimte.
Goed om te weten:
• 4 kamer appartement, eenvoudig eventueel weer naar 3 kamers terug te brengen, heeft wat cosmetische aandacht nodig.
• Het dak wordt momenteel vernieuwd en geisoleerd zoals te zien is op de foto's.
• Volledig kunststof kozijnen, met isolatie glas, energielabel B !
• Vrij zicht voor en achterzijde.
• Parkeren voor de deur.
• Goede centrale ligging in het dorp. en vlakbij recreatiegebied Vlietlanden.
• 5 groepen + 2 x ALS (vernieuwde groepenkast)
• Maten en plattegronden indicatief.
• Actieve en gezonde VVE €176 p.m. inc. water.
• Oplevering per direct.
Kenmerken
- Vraagprijs € 353.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.199
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 68 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan van Goyenplantsoen 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan van Goyenplantsoen 32 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Jan van Goyenplantsoen 32 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Goyenplantsoen en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Goyenplantsoen 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
De Vink 2.37 km · Treinstation
-
Voorschoten 2.6 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 4.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 660.103
- Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan van Goyenplantsoen 32 in Voorschoten ligt tussen de 331.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Goyenplantsoen. Met een vraagprijs van € 353.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Goyenplantsoen 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd