68 m2 wonen
4 kamers
B

Jan van Goyenplantsoen 32 2251 JB Voorschoten

68 m²
wonen
4
kamers
Onder bod
Vraagprijs
€ 353.500 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1961
Bouwjaar
€ 331.000 –  364.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.199/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.199) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.268/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld vierkamerappartement op de tweede verdieping? Een woning met kunststof kozijnen, drie slaapkamers, twee balkons, vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde én energielabel B? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard.

Door de ligging op de tweede verdieping en de vrije doorkijk aan beide kanten geniet je hier van veel daglicht en een prettig gevoel van ruimte. Je woont hier met een fijne verdeling van de vertrekken, waarbij je beschikt over slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij onder meer de kunststof kozijnen en het energielabel B biedt de woning bovendien een goede basis op het gebied van energiezuinig wonen.
Via het portiek bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de eerste slaapkamer van circa 2,80 x 2,80 meter. Deze kamer heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Daardoor is dit niet alleen een fijne slaapkamer, maar ook een geschikte ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, babykamer, logeerkamer of hobbyruimte.
De woonkamer is sfeervol en heerlijk licht. Met een afmeting van circa 5,04 x 3,80 meter heb je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door het vrije uitzicht aan de voorzijde voelt de woonkamer extra ruim en aangenaam aan.
Aan de achterzijde van de woning is een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en biedt vrij uitzicht. Ook beschik je hier over een vaste kast, ideaal voor kleding, linnengoed of andere spullen die je graag netjes uit het zicht opbergt.
De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is circa 3,10 x 3,00 meter groot. Deze ruimte kun je naar eigen wens inrichten als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
Keuken en sanitair
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De keuken is onder meer voorzien van een vaatwasser, een RVS-afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Ook hangt hier de Remeha Avanta cv-ketel uit 2014.
Vanuit de hal bereik je de badkamer en de separate toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een hangend closet. Daarnaast is er een praktische kastruimte aanwezig met plaats en aansluitingen voor een wasmachine en/of droger.
Het balkon aan de achterzijde is een fijne plek om even buiten te zitten en van het vrije uitzicht te genieten. De vaste kast op dit balkon biedt extra opbergruimte.

Goed om te weten:

• 4 kamer appartement, eenvoudig eventueel weer naar 3 kamers terug te brengen, heeft wat cosmetische aandacht nodig.
• Het dak wordt momenteel vernieuwd en geisoleerd zoals te zien is op de foto's.
• Volledig kunststof kozijnen, met isolatie glas, energielabel B !
• Vrij zicht voor en achterzijde.
• Parkeren voor de deur.
• Goede centrale ligging in het dorp. en vlakbij recreatiegebied Vlietlanden.
• 5 groepen + 2 x ALS (vernieuwde groepenkast)
• Maten en plattegronden indicatief.
• Actieve en gezonde VVE €176 p.m. inc. water.
• Oplevering per direct.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 353.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.199
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 176 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jan van Goyenplantsoen 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 353.500
07-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan van Goyenplantsoen 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 331.000 – 364.000
Woningwaarde
€ 353.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.2%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 350.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jan van Goyenplantsoen 53
Verkocht aug 2026
Jan van Goy. 53
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Frans Halsplantsoen 137
Verkocht aug 2026
Frans Halsp. 137
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Van Ostadehof 39
Verkocht jun 2026
Van Ostadeh. 39
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11320
€
Hypotheeksom € 353500
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorschoten

OZB € 389,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 984,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Jan van Goyenplantsoen 32

De WOZ-waarde van Jan van Goyenplantsoen 32 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Goyenplantsoen en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Goyenplantsoen 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 176,- /mnd
Kosten € 176 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • De Vink 2.37 km · Treinstation
  • Voorschoten 2.6 km · Treinstation
  • Leiden Lammenschans 4.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 660.103
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan van Goyenplantsoen 32 in Voorschoten ligt tussen de 331.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Goyenplantsoen. Met een vraagprijs van € 353.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Goyenplantsoen 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jan van Goyenplantsoen 32 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Goyenplantsoen 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Goyenplantsoen 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan van Goyenplantsoen 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd