Eikenlaan 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement ligt in een groene omgeving nabij de Vliet, recreatiegebied Vlietland en het gezellige dorpscentrum met haar winkels en horecagelegenheden.
De entree van de woning bevindt zich op de 1e woonlaag, te bereken via de overdekte corridor. De indeling van het appartement is als volgt:
Hal met meterkast, kast voor de C.V. (2024) en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer met ensuite badkamer. De recent geplaatste badkamer uit 2023 is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, verlichte spiegel en de opstelplaats voor de wasmachine.
Aan het einde van de hal komt u in de keuken met aangrenzend de woonkamer met toegang tot het balkon welke op het zuidwesten is gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming met een nette laminaat vloer. De berging van dit appartement bevindt zich in de parkeerkelder.
Kenmerken:
Keurig verzorgd appartement
Woonoppervlakte: ca. 58m²
Bouwjaar: ca. 2004
Lift en eigen berging in de ondergelegen parkeerkelder
Actieve VvE, bijdrage EUR 110,36 p/mnd
Eigendom belast met erfpacht (Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht)
Het appartement is onderdeel van het Centraal Wonen Project “De Vossenburg”
Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 330.000
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
09-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Cor van Osn. 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Eikenlaan 45 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Eikenlaan 37 Verkocht apr 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eikenlaan 5 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.44 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
- Voorschoten 1.33 km · Treinstation
- De Vink 3.83 km · Treinstation
- Leiden Lammenschans 6.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eikenlaan 5 in Voorschoten ligt tussen de 322.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 37.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenlaan. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eikenlaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.