Huispedia
112 m2 wonen
133 m2 perceel
5 kamers
C

Professor Asserlaan 23

112 m²
133 m²
5 kamers
C
2251 CL Voorschoten
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 589.000
€ 5.259/m²
Vraagprijs per m²
€ 602K – 665K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen op een toplocatie in het hart van Voorschoten!
Welkom aan de Professor Asserlaan 23, 2251 CL Voorschoten
Op een steenworp afstand van het gezellige, historische centrum van Voorschoten staat deze verrassend ruime, uitgebouwde en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Een instapklare gezinswoning waar comfort, sfeer en modern woonplezier perfect samenkomen.
Met een royale uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin met overkapping is dit een woning waar u direct verliefd op zult worden. Alles is met zorg afgewerkt, waardoor u alleen nog maar uw verhuisdozen hoeft uit te pakken.
De omgeving
De Professor Asserlaan is een rustige en kindvriendelijke straat op een uitstekende locatie. Binnen enkele minuten wandelt u naar het sfeervolle centrum van Voorschoten met haar gezellige winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Ook scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hier woont u heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
De woning
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de toegang tot de woonkamer.
Bij binnenkomst valt direct de warme en sfeervolle uitstraling op. De strak gestucte wanden, de fraaie visgraat gelegde laminaatvloer en de moderne inbouwspots zorgen voor een eigentijdse en luxe uitstraling.
De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een bijzonder royale leefruimte ontstaan waar het hele gezin comfortabel kan samenkomen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige eetkamer met aansluitend de moderne open keuken. Deze is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken terwijl u in contact blijft met uw gasten of gezin.
Via de achterzijde loopt u zo de zonnige achtertuin in. Ook is de achtertuin te bereiken via brandpoort waar tevens de berging is gelegen. Ondanks de uitbouw beschikt de woning nog altijd over een verrassend ruime tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de fraaie overkapping zit u bovendien het hele jaar door comfortabel buiten, of het nu gaat om een zomerse barbecue of een gezellige herfstavond.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping.
Hier bevinden zich twee royale slaapkamers en een recent vernieuwde, moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel.
Ook deze verdieping is volledig afgewerkt in dezelfde hoogwaardige stijl als de begane grond, met strak gestucte wanden en een doorlopende vloer die zorgt voor een rustige en luxe uitstraling.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers en een praktische wasruimte. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Comfort en duurzaamheid
Deze woning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden. De buitenzijde is in 2024 volledig geschilderd en de cv-combiketel is vernieuwd in 2025. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C, waardoor u geniet van comfortabel en energiezuinig wonen.
Kortom
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een toplocatie in Voorschoten, met veel leefruimte, vier slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin? Dan is Professor Asserlaan 23 absoluut een bezichtiging waard.
Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, de hoogwaardige afwerking en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
Vraagprijs € 589.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 602.000 - 665.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Cv-ketel bouwjaar
2011
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud
362 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2
Achtertuin
Zuid-west
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Externe bergruimte
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 589.000
  2. 18-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 31-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 602.000 – 665.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.643/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Professor A. 8 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod
  • Professor A. 32 Verkocht jul 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Professor A. 34 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16890
€
Hypotheeksom € 632000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 604,-
Rioolheffing · bewoners € 253,-
Afvalheffing · bewoners € 521,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.959,-
Geschatte belasting € 163 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 543.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Professor Asserlaan 23

De WOZ-waarde van Professor Asserlaan 23 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Professor Asserlaan en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Professor Asserlaan 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.45 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Voorschoten 1.91 km · Treinstation
  • De Vink 2.53 km · Treinstation
  • Leiden Lammenschans 5.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Professor Asserlaan 23 in Voorschoten ligt tussen de 602.000 en 665.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Professor Asserlaan. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Professor Asserlaan 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.