Gelegen aan de Wilgenhorst in Voorhout ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wilgenhorst 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Wilgenhorst 3 is gelegen in de fijne buurt Kruiden Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voorhout, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van twee treinstations. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
IWelkom binnen in de gang met toilet en meterkast (3 fase aansluiting) verder bevindt zich op de begane grond een open keuken, ruime kast onder de trap in de heerlijk lichte woonkamer die uikijkt op de zonnige achtertuin (18 meter diep en 5.40 breedt op het zuiden), waarin je vanaf het vroege voorjaar kan genieten. De tuin heeft ook een berging/schuur en achteruitgang met prachtige bomen een groene oase waar je op uitkijkt, maar waar je geen onderhoud aan hebt, deze wordt onderhouden door de gemeente ?
Op de eerste verdieping, 3 ruime slaapkamers, een badkamer met raam, badmeubel, kast, ligbad, toilet en apart een douche. En een zeer ruime kast op de overloop (waar indien gewenst een apart toilet gemaakt kan worden).
Op de bovenste zolder etage een overloop met kast voor de mechanische ventialtie, 2 ruime slaapkamers beide met dakkapel, een utility room (met dakkapel)met ruimte voor een wasmachine, droger, Hr-ketel en evt. een extra koelkast/vriezer. Ook is er een stevige vlizotrap naar de grote vliering die veel opbergruimte heeft. Op het dak liggen 11 zonnepanelen.
De ligging van de woning is in een rustige woonwijk (30km zone) met alleen bestemmingsverkeer.
Op loop/fiets afstand van zowel het treinstation Voorhout (richting Leiden, Haarlem etc.) en Sassenheim (richting Schiphol, Amsterdam etc).Ook op enkele meters een bushalte (richting Noordwijk, Leiden, Schiphol etc.), het centrum van Voorhout en supermarkten.
Tevens is de eerste uitvalsweg naar de A44 (richting Amsterdam en Den Haag op slechts 2 autominuten rijden. Noorwijk is ook makkelijk bereikbaar met de fiets of auto.
Dus of je nu wilt genieten van het strand, duinen, bos, wilt wandelen, fietsen, lokaal je groente, fruit of bloemen wilt kopen of gewoon heerlijk wonen in een prachtige groene omgeving.. Je vindt het allemaal in de buurt
Alles bij elkaar een (t)huis met ruimte dat je de mogelijkheid biedt om jouw woonwensen waar te maken/vorm te geven.
Neem bij intersse gerust contact met ons op
Kenmerken en bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 129 m2
Perceel oppervlakte: 159 m2
Energielabel: A
Elektriciteit aansluiting: 3 fase aansluiting (geschikt voor autolader, keramisch/elektrisch koken)
Dubbel glas: HR++
Zonnepanelen: 11
Ventilatie: Mechanische ventilatie door gehele huis
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming: Hr-ketel & vloerverwarming (gehele beneden verdieping)
Aantal slaapkamers: 5 ruime slaapkamers (waarvan drie op de eerste en 2 op de bovenste verdieping)
Dakkapellen: Aan de voorzijde en aan de achterzijde over de gehele etage
Zolder: Overloop, kast voor mechanisch ventilatie, 2 ruime slaapkamers met dakkapel en een utility room bevindt waar ook de wasmachine, droger en evt. extra koelkast/vriezer kan staan en de Hr-ketel zich bevindt
Vliering: Via stevige vlizotrap (die zich in de utility room bevindt) bereikt u de ruime bergruimte tot bijna stahoogte
Onderhoud woning: Goed
Badkamervoorzieningen: Douche, toilet, ligbad, wastafel, badkamermeubel met wasbak, badkamermeubel hoge kast
Keukenvoorzieningen: Vaatwasmachine, conventionele oven/heteluchtoven (met pyrolyse), gaskookplaat, afzuigkap, massief graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Parkeergelegenheid: Voor de woning (vrij parkeren)
.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Wilgenhorst 3 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenhorst en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenhorst 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Wilgenhorst 3 in Voorhout ligt tussen de 650.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenhorst. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilgenhorst 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Wilgenhorst 3 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilgenhorst 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilgenhorst 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Wilgenhorst 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
