Nog niet te koop

Bloemenschans 2 2215 DE Voorhout

Realistische woningwaarde € 477.000 - 519.000
Wonen 92 m2
Perceel 200 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Bloemenschans in Voorhout ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bloemenschans 2 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Bloemenschans 2 is gelegen in de fijne buurt Voorhout Oosthout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voorhout, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Inhoud 402 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Bloemenschans 2 in Voorhout

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 477.000 - 519.000
+8.21% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bloemenschans 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Teylingen


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Bloemenschans 2

De WOZ-waarde van Bloemenschans 2 is 425.000 euro. Dit getal is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemenschans en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemenschans 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

39 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 747.673
  • Woningwaarde jaartrend -3.3%
  • Gezinnen met kinderen 49%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorhout 0.75km - Treinstation
Sassenheim 3.1km - Treinstation
Leiden Centraal 6.27km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Achtbaan 0.15km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.21km - School
Rooms Katholieke Basisschool Emmaus 0.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bloemenschans 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Abraham van Lindenstraat 1
Abraham van. 1 Voorhout
85%
76 m² -16 m²
119 m² -81 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
107 m² +15 m²
126 m² -74 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Voornhof 45
Voornhof 45 Voorhout
79%
137 m² +45 m²
197 m² -3 m²
hoekwoning
€ 585.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Anijszoom 22
Anijszoom 22 Voorhout
77%
78 m² -14 m²
110 m² -90 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bloemenschans 2 in Voorhout ligt tussen de 477.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemenschans. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bloemenschans 2? Bekijk het complete waarderapport.