Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Claudiusstraat 9 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Claudiusstraat en 61.2% lager dan de realistische woningwaarde van Claudiusstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Claudiusstraat 9 in Voorburg ligt tussen de 759.000 en 841.000 euro. Deze waarde is 92.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Claudiusstraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Claudiusstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 759.000 en € 841.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 6.343 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.843 per m².
Ja, vaak. 63% van de 784 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
12 maanden, sinds 6 november 2025.
De woning is 134 m² groot. Het perceel is 245 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 100 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++). Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2022.
Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 200 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 690 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Voorburg op 970 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Voorburg 't Loo op 2,7 km, 9 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 2.820 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
