Gelegen aan de Spoorstraat in Voorburg ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Spoorstraat 2-B is een bovenwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 28 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Voorburg, dan zit je hier goed. Spoorstraat 2-B is gelegen in de gezellige buurt Voorburg Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+4% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 128.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spoorstraat 2-B is 128.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 2-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Spoorstraat 2-B in Voorburg ligt tussen de 204.000 en 225.000 euro. Deze waarde is 24% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Met een vraagprijs van € 220.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spoorstraat 2-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
