Huispedia
149 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
B

Lydie Platestraat 2

149 m²
150 m²
5 kamers
B
2274 LZ Voorburg
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 775.000
€ 5.201/m²
Vraagprijs per m²
€ 762K – 830K
Huispedia Woningwaarde
20 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Modern herenhuis met verrassend veel ruimte, comfort en buitenleven. Dit moderne herenhuis, gebouwd in 1997 naar de architectuur van de Haagse School, combineert bijna 150 m² woonoppervlak met een bijzonder ruimtelijke indeling, strakke afwerking en verrassend veel buitenruimte. Met een brede, beschutte tuin op het westen én een zonnige patio op het oosten is er vrijwel de hele dag een fijne plek om van buiten te genieten.
De ligging is ideaal: openbaar vervoer met bus, tram, RandstadRail en station Laan van NOI ligt vlakbij, evenals de uitvalswegen A12 en A4. Ook dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca zijn binnen handbereik, onder andere in winkelcentrum Julianabaan.
Ruimte en comfort
Via de beschutte entree komt u in de hal met modern toilet. De lichte, trapeziumvormige woonkamer van circa 43 m² valt op door de royale breedte van maximaal 7,25 meter, tijdens de Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken van circa 7 m², uitgevoerd met greeploze designfronten en compleet voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de beschutte en beknopte patio bereikbaar: een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de zon te genieten.
De circa 11 m² grote inpandige berging biedt dankzij de vele kasten volop bergruimte en is zowel van binnen als buiten toegankelijk.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van circa 18 en 10 m², beide aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een dakterras van circa 13 m².
Tweede verdieping
Hier bevindt zich een werkelijk riante kamer van ruim 22 m² met een eigen zonneterras van meer dan 8 m². Deze ruimte is eenvoudig in te delen als twee slaapkamers. De tweede badkamer beschikt over een derde toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Ook zijn hier de HR-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger netjes afgescheiden.
De voortuin als hoofdtuin
Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de besloten voortuin van ruim 40 m², gelegen op het westen. Een heerlijke, onderhoudsvriendelijke plek waar u vanaf de late ochtend tot in de avond van de zon kunt genieten.
Energiezuinig en stijlvol
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van HR-glas. Sinds 2011 zijn aanvullende energiebesparende maatregelen getroffen, waaronder een HR-combiketel en plintboiler. In 2022 zijn acht zonnepanelen van ieder 395 Wp geplaatst. Dit alles resulteert in energielabel B, een comfortabel binnenklimaat en een gunstig energieverbruik.
De afwerking is strak en eigentijds, met glad gestuukte wanden en plafonds, vlak afgewerkte radiatoren, massieve paneeldeuren en modern luxe keuken- en sanitair.
Een royaal, stijlvol en verrassend compleet herenhuis op een zeer centrale locatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 762.000 - 830.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
495 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
20 m2
Achtertuin
West
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 775.000
  2. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 25-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 762.000 – 830.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.336/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laan van Ni. 277 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 800.000
    Winnend bod
  • Tollenskade 28 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 739.000
    Winnend bod
  • van Royenpl. 24 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20150
€
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 501,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 192,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.902,-
Geschatte belasting € 158 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 750.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lydie Platestraat 2

De WOZ-waarde van Lydie Platestraat 2 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lydie Platestraat en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lydie Platestraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bovenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bovenveen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 0.98 km · Treinstation
  • Voorburg 1.39 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 1.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lydie Platestraat 2 in Voorburg ligt tussen de 762.000 en 830.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lydie Platestraat. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lydie Platestraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.