Huispedia
138 m2 wonen
140 m2 perceel
6 kamers
A

Lydie Platestraat 10

138 m²
140 m²
6 kamers
A
2274 LZ Voorburg
Vraagprijs
€ 775.000
€ 5.616/m²
Vraagprijs per m²
€ 724K – 776K
Huispedia Woningwaarde
25 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 760 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

13 dagen te koop
63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Lydie Platestraat in Voorburg ligt dit bijzondere herenhuis. Lydie Platestraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Voorburg, dat kan zeker in deze buurt. Lydie Platestraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Bovenveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.616
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
454 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
25 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 775.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 724.000 – 776.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.428/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pauwstraat 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Tollenskade 28 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 739.000
    Winnend bod
  • van Royenpl. 24 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19750
€
Hypotheeksom € 775000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 447,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 171,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.827,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 669.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lydie Platestraat 10

De WOZ-waarde van Lydie Platestraat 10 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lydie Platestraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lydie Platestraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bovenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bovenveen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 1 km · Treinstation
  • Voorburg 1.38 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 1.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lydie Platestraat 10 in Voorburg ligt tussen de 724.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lydie Platestraat. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lydie Platestraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Lydie Platestraat 10 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 724.000 en € 776.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 775.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.616 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.756 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 793 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Lydie Platestraat 10 al te koop?

13 dagen, sinds 29 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 138 m² groot. Het perceel is 140 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 970 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 990 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Voorburg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Voorburg 't Loo op 1,6 km, 6 minuten fietsen.

Hoe is het om in Bovenveen zuid te wonen?

Bewoners geven de wijk Bovenveen een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 1.125 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.