Willem de Bijelaan 91 2274 KT Voorburg

Zeer rustig en centraal gelegen tweekamerappartement met vrij groen uitzicht aan de voorzijde en een ruim balkon op het oosten.

Pluspunten? Een actieve VvE, lift, HR+ glas, gemeenschappelijke tuin én parkeerplekken. Daarbij hoort ook nog een eigen berging op de begane grond, ideaal voor je fiets of extra opslag.

De locatie is ideaal: rustig wonen en toch op loopafstand van winkelcentrum De Julianabaan met alle dagelijkse voorzieningen. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en voor bewoners is er bovendien een eigen parkeerterrein achter het gebouw. Ook de bereikbaarheid is top: binnen een paar minuten zit je op de A12 en het openbaar vervoer is om de hoek.

Indeling:
Het appartement ligt op de eerste etage van een kleinschalig en goed onderhouden complex. Via het gesloten portiek met brievenbussen en intercom kom je binnen. Met de lift of het trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar je via de galerij toegang hebt tot het appartement.

Binnenkomst in het tochtportaal, waarna de gang toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer met half open keuken biedt een vrij uitzicht op het groen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer stap je zo het gezellige, ruime balkon op het oosten op, een fijne plek om te genieten van de ochtendzon.
De slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie, wastafel en toilet.
Op de begane grond heb je nog een eigen berging van ca. 5 m². Ideaal om je fiets te stallen of extra spullen op te bergen.

Het weten waard:
- Bouwjaar 1971;
- Gelegen op eigen grond;
- Lift aanwezig;
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 265,- (incl. water, opstal, schoonmaak en onderhoud);
- Centrale voorziening voor warm water;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** English text ***

Very quiet and centrally located 2-room apartment with an open green view at the front and a spacious east-facing balcony.

Highlights?
An active homeowners’ association, elevator, HR+ double glazing, communal garden and parking spaces. You’ll also have your own private storage room on the ground floor, perfect for your bike or some extra storage.

The location is ideal: peaceful living yet within walking distance of the Julianabaan shopping center with all daily amenities. Parking is easy right in front of the building, and residents have access to a private parking area behind the complex. Accessibility is excellent too: the A12 motorway is just a few minutes away, and public transport is around the corner.

Layout:
The apartment is located on the first floor of a small, well-maintained complex. You enter through the secured main entrance with mailboxes and an intercom system. From there, you can reach the first floor by elevator or stairs, and access the apartment via the gallery.

Inside, a small entryway leads to the hallway, which connects to the bedroom, bathroom and living room. The spacious living room with semi-open kitchen offers a pleasant green view. The kitchen comes equipped with various built-in appliances and connections for a washing machine and dryer. From the living room, you can step out onto the lovely, spacious east-facing balcony, a great spot to enjoy your morning coffee in the sun.

The bedroom features a practical built-in wardrobe. The bathroom includes a bath-shower combination, sink, and toilet.
On the ground floor, you’ll find your private storage room of approximately 5 m², ideal for your bike or additional belongings.

Good to know:
- Built in 1971;
- Freehold property;
- Elevator present;
- Monthly service charges €265 (including water, building insurance, cleaning, and maintenance);
- Central hot water supply;
- Asbestos and age clauses apply;
- Transfer in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Toon meer Toon minder