Huispedia
76 m2 wonen
4 kamers
C

Goeverneurkade 40

76 m²
4 kamers
C
2274 KK Voorburg
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.947/m²
Vraagprijs per m²
€ 373K – 415K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gouverneurskade 40 te Voorburg
Rustig gelegen 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht in het groen
In een groene en rustige woonomgeving ligt dit prettig ingedeelde 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met gesloten portiek, lift en trappenhuis. De woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden.
Indeling:
Via de nette centrale entree bereik je met de lift of trap de woning op de tweede etage. De ruime hal vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. De meterkast is voorzien van twee groepen. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein en een aparte douchevoorziening met wastafel.
De lichte woon-/eetkamer met aangrenzende achterkamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt vrij uit over het groen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de omgeving. Het balkon beschikt tevens over een praktische balkonkast.
Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met toegang tot het balkon
Het balkon is gunstig gelegen aan de achterzijde en biedt een rustige en groene setting.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 76 m²;
Wooninhoud ca. 246 m³;
Bouwjaar 1964;
Woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
Gelegen in een verzorgd complex met lift;
Actieve vereniging van eigenaren € 322,58,- maandelijkse bijdrage;
Voorschot stookkosten € 64,14
Energielabel C;
De woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Artis impressies zijn toegevoegd aan de presentatie;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule as-is-where-is clausule van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.
De woning bevindt zich op een fijne locatie in Voorburg, met veel groen in de directe omgeving. Diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor comfortabel en centraal wonen.
Kortom: een praktisch ingedeeld appartement op een rustige en groene locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 373.000 - 415.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
246 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 322 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 300.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 373.000 – 415.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.171/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aart van de. 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Queridostra. 65 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Aart van de. 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12110
€
Hypotheeksom € 393000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 204,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.491,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Goeverneurkade 40

De WOZ-waarde van Goeverneurkade 40 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goeverneurkade en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Goeverneurkade 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 322,- /mnd
Kosten € 322 /mnd

Een beeld van Voorburg Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.58 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Voorburg 0.97 km · Treinstation
  • Den Haag Laan van NOI 1.34 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 1.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Goeverneurkade 40 in Voorburg ligt tussen de 373.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goeverneurkade. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goeverneurkade 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.