Goeverneurkade 40
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In een groene en rustige woonomgeving ligt dit prettig ingedeelde 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met gesloten portiek, lift en trappenhuis. De woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden.
Indeling:
Via de nette centrale entree bereik je met de lift of trap de woning op de tweede etage. De ruime hal vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. De meterkast is voorzien van twee groepen. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein en een aparte douchevoorziening met wastafel.
De lichte woon-/eetkamer met aangrenzende achterkamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt vrij uit over het groen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de omgeving. Het balkon beschikt tevens over een praktische balkonkast.
Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met toegang tot het balkon
Het balkon is gunstig gelegen aan de achterzijde en biedt een rustige en groene setting.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 76 m²;
Wooninhoud ca. 246 m³;
Bouwjaar 1964;
Woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
Gelegen in een verzorgd complex met lift;
Actieve vereniging van eigenaren € 322,58,- maandelijkse bijdrage;
Voorschot stookkosten € 64,14
Energielabel C;
De woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Artis impressies zijn toegevoegd aan de presentatie;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule as-is-where-is clausule van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.
De woning bevindt zich op een fijne locatie in Voorburg, met veel groen in de directe omgeving. Diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor comfortabel en centraal wonen.
Kortom: een praktisch ingedeeld appartement op een rustige en groene locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 300.000
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
08-04-2026 · Van Oosterom & Verhagen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Aart van de. 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
-
Queridostra. 65 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Aart van de. 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Goeverneurkade 40 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goeverneurkade en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Goeverneurkade 40.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.58 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
- Voorburg 0.97 km · Treinstation
- Den Haag Laan van NOI 1.34 km · Treinstation
- Voorburg 't Loo 1.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Goeverneurkade 40 in Voorburg ligt tussen de 373.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goeverneurkade. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goeverneurkade 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.