Koningin Wilhelminalaan 245 2274 AG Voorburg

OP AANTREKKELIJKE LOCATIE IN HET GEWILDE VOORBURG NOORD GELEGEN, HEERLIJK LICHT EN RUIM OPGEZET 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS.
Aan de geliefde Koningin Wilhelminalaan gelegen ruim en licht 4-kamer hoekappartement van ca. 90 m². Dankzij de hoekligging en de ramen aan zowel de voor als zijgevel geniet de woning van een prettige hoeveelheid daglicht. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met open keuken, drie slaapkamers, een aparte werkkamer, een badkamer en een groot en kleiner balkon aan de achterzijde van het appartement.

OMGEVING
De Koningin Wilhelminalaan is een brede, groene en boomrijke laan met volop voorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen zijn onder andere de gezellige Herenstraat en winkelcentrum De Julianabaan goed bereikbaar. Het centrum van Den Haag ligt op korte fietsafstand en ook met het openbaar vervoer zijn Den Haag en omliggende steden uitstekend bereikbaar.
De NS-stations Voorburg en Laan van NOI bevinden zich op korte afstand en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen.

INDELING
Gesloten portiek met brievenbussentableau en intercom. Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping.
Entree van de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast en aan de voorzijde de eerste slaapkamer van ca. 3,67 m x 2,14 m, voorzien van een praktische inbouwkast.
Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich het separaat toilet met fontein en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, een separate douche en een wastafel.
Vervolgens komt u in de ruime en lichte woon-/eetkamer van ca. 6,61m x 3,77 m. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en staat in open verbinding met de keuken van ca. 2.37 m x 3.77m. Dankzij de hoekligging en de ramen aan zowel de voor als aan de zijgevel valt hier veel natuurlijk daglicht binnen. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de hal loopt u verder richting de achterzijde van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 3,75 x 2,18 m, eveneens voorzien van een inbouwkast. Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het noordoosten en voorzien van een praktische balkonkast.
Tegenover deze slaapkamer bevindt zich een extra kamer van ca. 3,77 m x 2,01 m met grote inbouwkasten met schuifdeuren. In één van deze kasten bevindt zich de cv-ketel. Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als werkkamer, studeerkamer of walk-in closet.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van ca. 2.95 x 4.51m. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het tweede balkon, waardoor ook deze slaapkamer over een prettige verbinding met de buitenruimte beschikt.
BIJZONDERHEDEN
• Ca.90 m2 woonoppervlak
• Bouwjaar: 1931
• Energielabel E
• Cv-Ketel bouwjaar: 2012
• Eigen grond
• Zeer lichte woning dankzij de hoekligging en extra zijramen
• VvE: € 80,- per maand
• Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• Overdracht in overleg, kan snel
• Meetinstructie conform BBMI-norm

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder