Prinses Beatrixlaan 524 2273 XZ Voorburg

Royaal en eigentijds herenhuis van circa 179m² met tuin, twee parkeerplaatsen en berging in Park070

In Park070, op de grens van Voorburg en Den Haag, ligt dit uitzonderlijk ruime en luxe afgewerkte herenhuis van circa 179m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkeuken met bijkeuken, een ruime woonkamer met vide, een moderne badkamer, een eigen tuin en twee parkeerplaatsen met berging in de ondergelegen garage.

Het huis is ruim opgezet en met veel aandacht afgewerkt. De verschillende woonlagen bieden volop leefruimte en een prettige indeling, met royale vertrekken en veel comfort. De woonkeuken vormt samen met de leefruimte een fijne centrale plek in huis en sluit aan op de tuin. De bijkeuken zorgt voor extra praktische ruimte.

Ook buiten het huis is alles goed geregeld. De woning beschikt over een eigen tuin en in de ondergelegen garage behoren twee privéparkeerplaatsen en een separate berging tot het geheel.

Park070 is een modern en duurzaam woonproject met een groene, autoluwe opzet. De woning is energiezuinig en voorzien van onder meer een warmtepomp en WKO-systeem. De ligging is centraal, met winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Station Laan van NOI en de uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Gezamenlijke hal met toegang tot de voordeur van de woning. Entree met modern separaat toilet. Vanuit de hal is de royale woonkeuken bereikbaar, uitgevoerd met een kookeiland, wijnkoeler en diverse AEG-inbouwapparatuur. Twee grote glazen puien met openslaande deuren zorgen voor veel licht en geven direct toegang tot de beschutte tuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met volop bergruimte.

De eerste verdieping is ingericht als royale woonverdieping met een ruime en gezellige zitkamer. Vanuit hier is er vrij uitzicht over de tuin en de groene omgeving van het naastgelegen park, wat zorgt voor een rustige en open sfeer.

De tweede verdieping geeft via de overloop toegang tot de master bedroom met en-suite inloopkast, ingericht met separate kastruimte voor beide. De moderne badkamer is uitgevoerd in rustige grijstint en beschikt over een ligbad, royale regendouche, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel.

De derde verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanaf de overloop. Daarnaast bevindt zich hier een separate wasruimte. Op deze verdieping is het mogelijk een tweede badkamer te realiseren.

In de ondergelegen parkeergarage behoren twee eigen parkeerplaatsen tot de woning. Hier bevindt zich tevens een separate berging van circa 5 m².

Kortom: een tophuis met bijzonder veel ruimte, luxe en comfort op een centrale plek.

Het weten waard:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 2022;
- Waanzinnig luxe herenhuis, compleet voorzien van alle hedendaagse comfort;
- Woonoppervlakte ca. 179m2;
- Energielabel A++;
- Twee parkeerplaatsen in ondergelegen garage;
- Vve kosten €239,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** English text ***

Spacious and contemporary townhouse of approximately 179 m² with garden, two parking spaces and storage room in Park070

Located in Park070, on the border of Voorburg and The Hague, this exceptionally spacious and luxuriously finished townhouse offers approximately 179 m² of living space. The property features three bedrooms, a generous kitchen/dining area with utility room, a spacious living room with a double-height void, a modern bathroom, a private garden and two parking spaces with a storage room in the underground parking garage.

The house has a spacious layout and has been finished with great attention to detail. The various floors provide plenty of living space and a comfortable layout, with generously sized rooms and a high level of comfort. The kitchen/dining area, together with the adjoining living space, forms a pleasant central area of the home and provides direct access to the garden. The utility room offers additional practical space.

The outdoor space is just as well considered. The property has a private garden, two parking spaces in the underground garage and a separate storage room.

Park070 is a modern and sustainable residential development with a green, low-traffic layout. The property is energy-efficient and equipped with, among other features, a heat pump and a thermal energy storage system (WKO). The location is central, with shops, restaurants, schools, sports facilities and public transport all within easy reach. Laan van NOI railway station and the main roads towards the A4, A12 and A13 can be reached quickly.

Layout:
Ground floor: Communal entrance hall providing access to the front door of the property. Entrance hall with modern separate toilet. From the hall, the spacious kitchen/dining area can be accessed, fitted with a kitchen island, wine cooler and various built-in AEG appliances. Two large glass façades with French doors provide plenty of natural light and direct access to the sheltered garden. Adjacent is the practical utility room offering ample storage space.

The first floor is arranged as a generous living floor with a spacious and comfortable sitting room. From here, there are unobstructed views over the garden and the green surroundings of the adjacent park, creating a peaceful and open atmosphere.

The second floor provides access from the landing to the master bedroom with an en-suite walk-in wardrobe, fitted with separate wardrobe space for both. The modern bathroom is finished in subtle grey tones and features a bathtub, generous rain shower, wall-mounted toilet and double washbasin unit.

The third floor comprises two bedrooms, both accessible from the landing. There is also a separate laundry room on this floor. It is possible to create a second bathroom on this level.

The underground parking garage includes two private parking spaces belonging to the property. A separate storage room of approximately 5 m² is also located here.

In short: an exceptional home offering an abundance of space, luxury and comfort in a central location.

Good to know:
- Located on freehold land;
- Built in 2022;
- Exceptionally luxurious townhouse, fully equipped with all modern comforts;
- Living area approx. 179 m²;
- Energy label A++;
- Two parking spaces in the underground garage;
- Homeowners’ association (VvE) contribution: €239,- per month;
- Completion by mutual agreement.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Toon meer Toon minder