De Genestetstraat 25 2273 VV Voorburg

GELEGEN AAN EEN RUSTIG PLANTSOEN, IN EEN GEWILDE WOONOMGEVING, VERZORGDE EN SFEERVOLLE HOEKWONING MET VERANDA, GARAGE EN EXTRA GROTE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN!

Omgeving

De Genestetstaat is gelegen in de gewilde wijk Bovenveen in Voorburg, een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met een goede mix van jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. De straat zelf is ruim van opzet waarbij de woning direct grenst aan een plantsoen, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle woonomgeving met veel privacy en vrij uitzicht op groen.

In de directe omgeving vind je alle voorzieningen; Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten als Aldi en Hoogvliet om de hoek. Grotere winkelvoorzieningen vind je op het Koningin Julianaplein en natuurlijk in de nabijgelegen Mall of the Netherlands, met een uitgebreid winkelaanbod, horeca én een bioscoop.

Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor wie graag de stad opzoekt, is het centrum van Den Haag binnen een kwartier te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend. Uitvalswegen als de A4, A12 en A13 liggen vlakbij, waardoor je snel in steden als Rotterdam, Delft en Leiden bent. Station Voorburg en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen.

De woning

Deze verzorgde hoekwoning heeft een woonoppervlak van ca. 94 m2. Desgewenst bestaat nog de mogelijkheid, gezien de grote achtertuin, de begane grond uit te bouwen ten behoeve van een grotere woonkamer/keuken. De woning heeft de beschikking over 4 slaapkamers en een moderne badkamer.

De achtertuin heeft een afmetingen ca. 9.10 x 8.10 meter, is georiënteerd op het zuidwesten en heeft een achterom. Daarnaast is er een overkapping aanwezig en garage/berging van ca. 16 m2.

Indeling

Begane grond:

Entree via de voortuin. Hal met meterkast, voorraadkast en modern, vrijhangend toilet.

Sfeervolle woonkamer met, vanwege de hoekligging, extra zijraam, in totaal ca. 23 m2. Nette keuken met enige inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

Ruime overloop, voorslaapkamer (van ca. 3.70 x 2.75, Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.70 x 3.45. Achter zijkamer van ca. 2.50 x 1.96, thans in gebruik als kastenkamer.

Moderne badkamer met douche, 2e vrijhangend toilet en wastafel.

Tweede verdieping;

Overloop, grote slaapkamer van ca. 15 m2 met dakkapel.

Bijzonderheden:

• Hoekwoning met vrijstaande stenen garage/berging van ca. 16 m2
• Perceeloppervlakte ca. 182 m², woonoppervlakte ca. 94 m²
• Licht en verzorgd woonhuis
• CV-ketel uit 2018
• Brede achtertuin op het Zuidwesten met achterom en veranda
• 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder met dakkapel
• Gelegen aan groen plantsoen in Voorburg
• Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen

Meetinstructie conform BBMI norm
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder