Bruijnings Ingenhoeslaan 12 2273 KR Voorburg
Over deze woning
-
68 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.478) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.668/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit smaakvol gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 67 m² is in 2024 volledig gemoderniseerd en afgewerkt, waardoor u hier kunt genieten van hedendaags wooncomfort zonder direct te hoeven klussen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee balkons, vloerverwarming door de gehele woning, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de combinatie van comfort, duurzaamheid en een centrale ligging is dit een woning die u zo kunt betrekken.
De ligging is bijzonder praktisch. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Voorburg en het centrum van Den Haag liggen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de privéberging.
Eerste verdieping:
Entree van de woning in de centrale hal. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De moderne afwerking, de strakke wanden en de comfortabele vloerverwarming zorgen voor een aangename woonbeleving.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze ruimte biedt voldoende werk- en bergruimte en heeft direct toegang tot het achterbalkon. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de ochtend- of middagzon.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers.
De luxe moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het tweede balkon. Het luxe moderne toilet bevindt zich separaat van de badkamer.
Door de praktische indeling, de twee buitenruimtes en de hoogwaardige renovatie van 2024 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en gebruiksgemak.
Bijzonderheden
• Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2024
• 3-kamerappartement op de eerste verdieping
• Woonoppervlakte ca. 67 m²
• Bouwjaar 1956
• Twee slaapkamers
• Twee balkons
• Vloerverwarming door de gehele woning
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Energielabel B
• Eigen berging op de begane grond
• Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 108,-- per maand
• MJOP aanwezig
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Oplevering in overleg
Kortom: een volledig gemoderniseerd appartement met twee slaapkamers, twee balkons, vloerverwarming en een verzorgde afwerking op een centrale locatie in Voorburg. Een comfortabele woning waar u zonder grote werkzaamheden direct kunt genieten van uw nieuwe woonplek.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1956
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 217 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 108 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bruijnings Ingenhoeslaan 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 12 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruijnings Ingenhoeslaan en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bovenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Den Haag Laan van NOI 0.94 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 1.51 km · Treinstation
-
Voorburg 1.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 591.866
- Waardetrend afgelopen jaar +1.44%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bruijnings Ingenhoeslaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bruijnings Ingenhoeslaan 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.