In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
67 m2 wonen
3 kamers
B

Bruijnings Ingenhoeslaan 12 2273 KR Voorburg

67 m²
wonen
3
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 358.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.478/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 67 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.478) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.668/m²)
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd 3-kamerappartement op de eerste verdieping gelegen, volledig voorzien van vloerverwarming, twee balkons en energielabel B.

Dit smaakvol gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 67 m² is in 2024 volledig gemoderniseerd en afgewerkt, waardoor u hier kunt genieten van hedendaags wooncomfort zonder direct te hoeven klussen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee balkons, vloerverwarming door de gehele woning, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de combinatie van comfort, duurzaamheid en een centrale ligging is dit een woning die u zo kunt betrekken.
De ligging is bijzonder praktisch. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Voorburg en het centrum van Den Haag liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de privéberging.
Eerste verdieping:
Entree van de woning in de centrale hal. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De moderne afwerking, de strakke wanden en de comfortabele vloerverwarming zorgen voor een aangename woonbeleving.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze ruimte biedt voldoende werk- en bergruimte en heeft direct toegang tot het achterbalkon. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de ochtend- of middagzon.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers.
De luxe moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het tweede balkon. Het luxe moderne toilet bevindt zich separaat van de badkamer.
Door de praktische indeling, de twee buitenruimtes en de hoogwaardige renovatie van 2024 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en gebruiksgemak.

Bijzonderheden
• Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2024
• 3-kamerappartement op de eerste verdieping
• Woonoppervlakte ca. 67 m²
• Bouwjaar 1956
• Twee slaapkamers
• Twee balkons
• Vloerverwarming door de gehele woning
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Energielabel B
• Eigen berging op de begane grond
• Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 108,-- per maand
• MJOP aanwezig
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Oplevering in overleg

Kortom: een volledig gemoderniseerd appartement met twee slaapkamers, twee balkons, vloerverwarming en een verzorgde afwerking op een centrale locatie in Voorburg. Een comfortabele woning waar u zonder grote werkzaamheden direct kunt genieten van uw nieuwe woonplek.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 108 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bruijnings Ingenhoeslaan 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 358.000 – 416.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.31%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bosboom-Toussaintstraat 13
Verkocht jun 2026
Bosboom-Tou. 13
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
van Leeuwenstraat 51
Verkocht jun 2026
van Leeuwen. 51
Vraagprijs € 370.000
Winnend bod
Monseigneur van Steelaan 13
Verkocht mei 2026
Monseigneur. 13
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11990
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leidschendam-Voorburg

OZB € 198,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 696,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Bruijnings Ingenhoeslaan 12

De WOZ-waarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 12 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruijnings Ingenhoeslaan en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 108,- /mnd
Kosten € 108 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bovenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Den Haag Laan van NOI 0.94 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 1.51 km · Treinstation
  • Voorburg 1.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 591.866
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.44%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bruijnings Ingenhoeslaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bruijnings Ingenhoeslaan 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bruijnings Ingenhoeslaan 12 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bruijnings Ingenhoeslaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bruijnings Ingenhoeslaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bruijnings Ingenhoeslaan 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.