Huispedia
56 m2 wonen
3 kamers
D

Bruijnings Ingenhoeslaan 70

56 m²
3 kamers
D
2273 KS Voorburg
Vraagprijs
€ 285.000
€ 5.089/m²
Vraagprijs per m²
€ 286K – 314K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 916 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

7 dagen te koop
75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een centrale en levendige locatie in Voorburg, direct nabij het winkelcentrum Koningin Julianaplein, ligt dit driekamerhoekappartement op de eerste verdieping boven de winkels. Het appartement beschikt over een woon-/eetkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een heerlijk zonnig balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Een extra pluspunt is de separate berging, gelegen aan de achterzijde van het complex en binnendoor bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen.
De woning ligt in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten en buurtwinkels in de directe omgeving. De winkelcentra De Julianabaan en The Mall of the Netherlands liggen op korte fietsafstand. Op korte loopafstand bevindt zich een halte voor tram 2 en bus 23, waarmee u gemakkelijk richting Den Haag, Leidschendam en diverse andere bestemmingen reist. Ook de treinstations Voorburg, Den Haag Laan van NOI en station Voorburg ’t Loo zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Met de auto bent u bovendien snel onderweg dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen en de aansluiting op het rijkswegennet, waaronder de A12 en de A4. Hierdoor zijn onder meer Den Haag, Rotterdam en andere steden in de Randstad goed bereikbaar.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond, voorzien van brievenbussen en een trapopgang, bereik je het appartement op de eerste verdieping: hal met meterkast, w.c. met fontein, woon-/eetkamer met extra daglicht door het zijraam en toegang tot het zonnige balkon met vaste kast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken, voorzien van inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, oven, koelkast en wasmachine- en drogeraansluiting. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca. 56m²
- Inhoud ca. 190m³
- Bouwjaar 1954
- Eigen grond
- Energielabel D
- Actieve VvE, bijdrage thans € 135,- per maand
- CV-ketel, bouwjaar 2024, type Intergas, Kombi Kompakt HRE
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Aparte berging gelegen achter het appartementencomplex
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.089
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1954
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
56 m2
Inhoud
190 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 135 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 285.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 286.000 – 314.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.357/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bruijnings. 118 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Bruijnings. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Bruijnings. 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9950
€
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 177,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 381,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 68,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.143,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bruijnings Ingenhoeslaan 70

De WOZ-waarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 70 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruijnings Ingenhoeslaan en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 135,- /mnd
Kosten € 135 /mnd

Een beeld van Bovenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bovenveen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Den Haag Laan van NOI 1.01 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 1.44 km · Treinstation
  • Voorburg 1.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bruijnings Ingenhoeslaan 70 in Voorburg ligt tussen de 286.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bruijnings Ingenhoeslaan. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bruijnings Ingenhoeslaan 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bruijnings Ingenhoeslaan 70 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 286.000 en € 314.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 285.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.089 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.368 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 75% van de 916 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bruijnings Ingenhoeslaan 70 al te koop?

7 dagen, sinds 5 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 56 m² groot. Er zijn 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 550 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Voorburg 't Loo op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Voorburg op 1,6 km, 6 minuten fietsen.

Hoe is het om in Bovenveen midden te wonen?

Bewoners geven de wijk Bovenveen een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 4.160 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.