Gelegen aan de Rodelaan in Voorburg ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Rodelaan 411 is een portiekwoning en bevindt zich op de 20de etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rodelaan. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rodelaan 411 is gelegen in de fijne buurt Essesteijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 269.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rodelaan 411 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rodelaan en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rodelaan 411.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rodelaan 411 in Voorburg ligt tussen de 293.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 27.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rodelaan. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rodelaan 411? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
