Populierendreef 906
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook buiten zit je hier heerlijk: aan de voorzijde is er een oprit met parkeerplaats en aan de achter- en zijkant ligt een riante tuin in het groen, gelegen op het zuidoosten met grote bomen en een parkachtige sfeer.
Kortom: een comfortabel gezinshuis met een vrije, groene ligging én alle voorzieningen dichtbij.
De woning ligt aan een klein pleintje in een aantrekkelijke en kindvriendelijke buurt met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je scholen, sportfaciliteiten, winkels en parken. Op loopafstand ligt winkelcentrum Mall of the Netherlands. De bereikbaarheid is uitstekend met bus, tram, RandstadRail en nabijgelegen NS-stations Mariahoeve en ’t Loo. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar en je bent vlot in het centrum van Den Haag.
Indeling:
Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen oprit. Entree. Ruime hal. Multifunctionele kamer aan de voorzijde (voormalige garage), voorzien van douchegelegenheid — ideaal als werk-/hobbykamer, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Toilet.
De keuken heeft een nette witte keukeninrichting en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Door het grote voorraam en extra zijraam is de keuken heerlijk licht, met uitzicht op het pleintje. Vanuit de keuken is er bovendien een prettige doorkijk richting de woonkamer.
De ruime woonkamer (ca. 29 m²) heeft een grote raampartij, gashaard en via twee grote openslaande deuren toegang tot de riante achter- en zijtuin. De tuin ligt op het zuidoosten, beschut en groen, met volwassen bomen en veel privacy.
Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle massieve eiken vloer (ca. 22 mm).
Eerste verdieping:
Ruime overloop, met mogelijkheid voor een werkplek. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde met doorloop naar kastenruimte.
De gemoderniseerde badkamer is een fijne verrassing en beschikt over een inloopdouche met Sunshower, wastafelmeubel, zwevend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Zolderverdieping:
Open overloop met toegang tot de afgesloten cv-ruimte. Grote, strak afgewerkte slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde, inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten. Cv-ketel (2019).
Bijzonderheden
- Keurig onderhouden en heerlijk lichte hoekwoning;
- Woonoppervlak conform NEN 2580: 135,2 m²;
- Perceeloppervlak: 244 m² eigen grond;
- Bouwjaar: 1972;
- Energielabel C;
- Oprit met parkeren op eigen terrein;
- Woonkamer ca. 29 m² met gashaard en openslaande deuren;
- Massieve eiken vloer begane grond;
- 3/4 slaapkamers;
- Strak afgewerkte zolder met grote dakkapel;
- Badkamer met Sunshower;
- Rondom dubbel glas;
- Gelegen in Essensteijn, nabij scholen, winkels, sport, OV en Mall of the Netherlands;
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 695.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rozentuin 94 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Populierend. 718 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Populierend. 926 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 698.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 630.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Populierendreef 906 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 134.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierendreef en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Populierendreef 906.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Essesteijn ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Voorburg 't Loo 0.35 km · Treinstation
- Den Haag Mariahoeve 0.86 km · Treinstation
- Leidschendam-Voorburg 2.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Populierendreef 906 in Voorburg ligt tussen de 658.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 79.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Populierendreef. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Populierendreef 906? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.