Raadhuisstraat 34 2271 CW Voorburg
Over deze woning
-
125 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.885) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.896/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in een charmante, rustige omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik? Dit lichte en ruim opgezette 3-kamer hoekappartement (ca. 130 m²) ligt op een toplocatie in het oude centrum van Voorburg, in het geliefde complex Résidence de Oude Haven. Dankzij de vele grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht richting De Vliet.
De gezellige Herenstraat met haar winkels, restaurants en terrasjes bevindt zich op loopafstand, terwijl u voor de dagelijkse boodschappen letterlijk de straat oversteekt. Daarnaast wandelt u zo langs het water of in één van de nabijgelegen parken.
INDELING:
Via de afgesloten centrale entree met lift en videofoon bereikt u het appartement op de tweede verdieping.
De ruime hal verwelkomt u met een diepe inbouwkast en een separaat toilet met fontein. De royale woon- en eetkamer biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser en oven.
Via de schuifpui bereikt u het zonnige terras op het zuidoosten, een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel.
In de onderbouw vindt u een eigen berging met elektra en heeft u toegang tot de afgesloten parkeergarage en de gezamenlijke fietsenberging.
Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegrond.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1986;
- Gelegen op eigen grond;
- Royaal woonoppervlak van ca. 130 m²;
- Veel lichtinval door grote raampartijen;
- Zonnig balkon op het zuidoosten;
- Vrij uitzicht richting De Vliet;
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer;
- Afgesloten parkeergarage onder het gebouw;
- Eigen berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging;
- Actieve VvE (€ 446,18 per maand);
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- NVM-koopovereenkomst van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn;
- DOEN NVM makelaars & taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.
Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 635.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.885
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 384 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 446 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Raadhuisstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raadhuisstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 34 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorburg Oud: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.43 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Voorburg 0.7 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 1.67 km · Treinstation
-
Leidschendam-Voorburg 2.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 613.838
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 34 in Voorburg ligt tussen de 658.000 en 764.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd