Huispedia
149 m2 wonen
180 m2 perceel
5 kamers
A

Beekvloed 16

149 m²
180 m²
5 kamers
A
5408 NG Volkel
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 589.000
€ 3.953/m²
Vraagprijs per m²
€ 540K – 603K
Huispedia Woningwaarde
98 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een jonge, groene en kindvriendelijke wijk tussen Uden en Volkel ligt deze instapklare hoekwoning. Met een speeltuin voor de deur en het park, de basisschool en de kinderopvang op loopafstand, is dit een fantastische gezinswoning. Zowel het centrum van Volkel als dat van Uden is met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Dit is heerlijk rustig wonen op een gunstige locatie!
Het aanzicht van deze woning is bijzonder fraai, dankzij de nette voortuin en de uitstekend onderhouden gevel. Bij binnenkomst in de ruime entree valt de hoogwaardige en moderne afwerking direct op. De mooie Hongaarse punt vloer is doorgelegd op de hele benedenverdieping en voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, is dankzij de grote raampartij heerlijk licht. Hier kun je met gemak een grote bank kwijt om avonden door te brengen met het hele gezin. Aan de achterzijde ligt de fantastische woonkeuken; letterlijk het hart van het huis! De combinatie van het donkere hout en het lichte dekton aanrechtblad geeft de keuken een chique en moderne uitstraling. In de keuken vind je een grote koelkast, combioven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, vaatwasser op hoogte en een wijnkoelkast met 2 compartimenten. Aan het riante kookeiland is ruimte om met vier personen te tafelen. Deze keuken is de droom van iedere hobbykok.
De grote dubbele schuifpui biedt toegang tot de goed verzorgde achtertuin. Door de ligging op het zuidwesten krijgt de tuin veel zon. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een ruim terras, een graspartij en borders voor bloemen en planten. De uitbouw van de woning is aan de buitenzijde bekleed met zink, wat heel duurzaam is en een moderne look geeft. Achter in de tuin is een dubbele berging, waardoor je meer dan genoeg ruimte hebt voor fietsen, tuinspullen en gereedschap.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime en lichte slaapkamers en een wasruimte. Deze laatste kamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer. De badkamer is, net als de rest van het huis, uitstekend onderhouden en helemaal van deze tijd. Met een toilet, wastafel, extra kastruimte, vloerverwarming en een inloopdouche is de badkamer compleet uitgerust. Neem je nog een trap naar boven, dan kom je op de fantastische zolderverdieping. Deze ruimte leent zich voor uiteenlopende doeleinden: een grote master bedroom, logeerkamer, sportruimte, thuiskantoor, noem maar op. Waar zou jij deze mooie zolder voor gebruiken?
Pluspunten:
- Royale en instapklare hoekwoning in jonge en kindvriendelijke Volkelse wijk
- Op fietsafstand van de centra van Volkel en Uden
- Zuiderpark, basisschool en kinderopvang op loopafstand
- Uitgebouwde benedenverdieping met bekleding van zink aan de buitenzijde
- Fantastische woonkeuken met luxe materialen en Miele apparatuur
- Net aangelegde achtertuin met dubbele berging
- Twee slaapkamers en wasruimte op de eerste verdieping
- Fraaie zolderkamer met veel mogelijkheden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 540.000 - 603.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2012
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
180 m2
Inhoud
527 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
98 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 589.000
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 16-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 540.000 – 603.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.832/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vloetheuvel 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 630.000
    Winnend bod
  • Beekvloed 2 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Vloetheuvel 14 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15670
€
Hypotheeksom € 571000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.326,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 469.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beekvloed 16

De WOZ-waarde van Beekvloed 16 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekvloed en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beekvloed 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Volkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.63 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Ravenstein 16.48 km · Treinstation
  • Oss 18.03 km · Treinstation
  • Helmond 19.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beekvloed 16 in Volkel ligt tussen de 540.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekvloed. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beekvloed 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.