Huispedia
127 m2 wonen
218 m2 perceel
5 kamers
A

Getijdelant 70

127 m²
218 m²
5 kamers
A
1132 EV Volendam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 580.000
€ 4.567/m²
Vraagprijs per m²
€ 541K – 599K
Huispedia Woningwaarde
64 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Mooi gelegen in de wijk Blokgouw aan een ruime straat tegenover vrijstaande woningen, mogen wij u deze zeer royale en luxe afgewerkte hoekwoning met zijtuin en extra grote achtertuin op een perceel eigen grond van maar liefst 218 m2 te koop aanbieden.
Dit hoekwoonhuis beschikt onder meer over een verhoogde kap met dakopbouw, extra brede tuin, verlengde aanbouw van maar liefst ca. 14 meter met veel bergruimte en een algeheel hoogwaardig en modern interieur.
Moderne en luxe badkamer en toiletruimte, gestuct en gespoten wanden en plafonds, de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming, cv- ketel Intergas 2024
Op uw eigen voorerf kunnen twee auto’s worden geparkeerd. De woning verkeert in prima staat van onderhoud en is goed geïsoleerd (vloer, gevel-, dak- en HR++ glas isolatie) en voorzien van 12 zonnepanelen (2023).
U zult zich hier direct thuis voelen, wat een prachtig woonhuis!
Indeling:
Begane grond:
Hal met mooie garderobekast, nieuw modern toilet met fontein, ruime L-woonkamer met veel lichtinval, stucplafond en mooie tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming. In de aanbouw treft u de moderne lichte hoekkeuken met natuurstenen blad, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap en aansluitend de ruime mooi betegelde bijkeuken met kastenwand en aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarachter bevinden zich nog 2 extra bergingen zodat u over enorm veel opslagruimte beschikt.
1e Verdieping:
Overloop met vaste kast waarin een tweede aansluiting voor de wasmachine en droger, moderne nieuwe badkamer (2021) met vloerverwarming, grote douche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en ventilatie. U beschikt over 2 ruime en luxe afgewerkte slaapkamers en 1 kamer die is omgebouwd tot inloopkast. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.
2e Verdieping:
Een prachtige en zeer royale slaapkamer met verhoogde kap, dakkapel over de hele breedte, dakraam, veel vaste kastruimte en frisse inrichting met laminaatvloer en de CV- ruimte (Intergas HRE uit 2024). Vanuit deze kamer geniet u een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Daarboven bevindt zich nog een vliering, bereikbaar via een vlizotrap.
De achtertuin is zeer royaal van afmeting (ca. 14 x 4 meter), is volledig ommuurd, voorzien van een overkapping, keurig aangelegd en heeft door haar ligging vrijwel de hele dag volop zon. Hier kunt u van vroeg in de morgen tot later in de avond heerlijk in alle privacy van uw tuin genieten.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? We nemen u graag mee voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 541.000 - 599.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
218 m2
Inhoud
514 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
64 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

EDAM D 11936
Oppervlakte
218 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 580.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 541.000 – 599.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.488/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Botter 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Schoener 63 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Galjoen 34 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15650
€
Hypotheeksom € 570000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 514,-
Rioolheffing · eigenaar € 238,-
Afvalheffing · bewoners € 437,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 199,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.790,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 564.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Getijdelant 70

De WOZ-waarde van Getijdelant 70 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Getijdelant en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Getijdelant 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Volendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.36 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 8.91 km · Treinstation
  • Purmerend 10.18 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 12.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
64%
Eenpersoonshuishoudens
11%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
22%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
44%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Getijdelant 70 in Volendam ligt tussen de 541.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Getijdelant. Met een vraagprijs van € 580.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Getijdelant 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.