Huispedia
144 m2 wonen
167 m2 perceel
5 kamers
A

Botter 59

144 m²
167 m²
5 kamers
A
1132 GA Volendam
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.785/m²
Vraagprijs per m²
€ 523K – 578K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Hierbij mogen wij deze flink uitgebouwde, ruime en goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin te koop aanbieden. De woning is ideaal voor starters en of jonge gezinnen.
De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, lange aanbouw, dakkapel, hardhouten en kunststofkozijnen en luxe als rolluiken, zonnepanelen en een overkapping in de achtertuin. Voor een parkeerplek hoef je niet te zoeken. De woning heeft een parkeerplaats op eigen erf.
Voorzieningen als scholen, winkelcentrum de Stient, opstapplaats voor openbaar vervoer (bus) met goede verbinding naar Amsterdam, Purmerend en Hoorn, diverse speelvelden en een Cruyff Court voor de kinderen zijn in de nabijheid gelegen.
Indeling:
Begane grond: entree, verzorgd afgewerkte hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. Modern middels houtenvloer en glad gestucte wanden en plafond afgewerkte uitgebouwde woonkamer met afgesloten trapopgang en openslaande deuren naar de achtertuin.
In de woonkamer bevindt zich de moderne en luxe open keuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keukenvloer is betegeld en heeft vloerverwarming.
In de aanbouw bevindt zich de volledig betegelde bijkeuken met wasmachine/ droger opstelling en loopdeur naar de achtertuin.
Via de ommuurde betonnen achtererf voorzien van sierbestrating is de aangebouwde berging te bereiken. Achter de berging is een mooie overkapping geplaatst waar men heerlijk kan vertoeven.
Eerste verdieping: overloop met inbouwkast en trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer. Grote slaapkamer aan straatzijde met schuifkastenwand en twee slaapkamers aan achterzijde. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van draai/ kiepramen en rolluiken.
De moderne en luxe betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet met wandcloset, designradiator en vloerverwarming.
Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte alwaar de cv- ketel is geplaatst. Vierde ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel voorzien van kunststofkozijn met draai/ kiepramen en rolluik.
Via de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken.
Kortom een instapklare woning op ene rustige en kindvriendelijke locatie!
Interesse? Bel dan met Steur Makelaars voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 523.000 - 578.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1991
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
509 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
44 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

EDAM D 11583
Oppervlakte
167 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 545.000
  2. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 523.000 – 578.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.813/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wethouder K. 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 455.000
    Winnend bod
  • Bonifatius. 15 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Schoener 67 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15230
€
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 426,-
Rioolheffing · eigenaar € 238,-
Afvalheffing · bewoners € 437,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.669,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 468.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Botter 59

De WOZ-waarde van Botter 59 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botter en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Botter 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Volendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.19 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 8.77 km · Treinstation
  • Purmerend 10.06 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 12.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
64%
Eenpersoonshuishoudens
11%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
22%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
44%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Botter 59 in Volendam ligt tussen de 523.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botter. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Botter 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.