Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
131 m2 wonen
132 m2 perceel
5 kamers
A

Bonifatius Guijtstraat 15 1132 CS Volendam

131 m²
wonen
132 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
25 m²
Tuin
€ 478.000 – 532.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.779/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een sfeervolle moderne royale eengezinswoning met hoge eigen kap, aangebouwde keuken en berging op kindvriendelijke woonlocatie nabij scholen en winkelcentrum De Stient.

Deze bijzonder mooie woning is in 2009 vrijwel geheel prachtig luxe en smaakvol verbouwd. Het resultaat moet u zeker komen zien. Ook de ruimte zal u aangenaam verrassen.

Indeling:
Begane grond: fraaie hal met meterkast en luxe toilet met fontein, riante uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, trapkast en glad stucplafond.
In de aanbouw bevindt zich de moderne keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vrieskast en keramistone aanrechtblad.
Aansluitend de luxe betegelde bijkeuken/berging met wasmachine-aansluiting en een mooi extra keukenblok.
De betonnen achterstraat is onderheid en voorzien van luxe vloertegels, tevens zijn er voorbereidingen getroffen ten behoeve van een eventueel nog te realiseren uitbouw aan de achterzijde.

1e Verdieping: overloop, achterslaapkamer, royale voorslaapkamer (2 kamers samengevoegd) met aircounit, rolluiken, laminaatvloer, kastenwand en ? toegang tot balkon over de hele breedte aan de voorzijde.
De luxe betegelde badkamer is uitgerust met vloerverwarming, ligbad, zwevend toilet, douchecabine, wastafelmeubel en design-radiator.

2e Verdieping: overloop, 2 ruime mooie slaapkamers door de hoge eigen kap met 2 dakramen, vaste kastruimte, aircounit en C.V.-opstelling (Bosch HR Combi uit 2009).
Daarboven bevindt zich de vliering.

Vermeldenswaardig zijn nog de goede staat van onderhoud, overal gladde stucplafonds, uitgebreide elektrische installatie, hardhouten ramen en kozijnen, rolluiken op de 1e en 2e verdieping, rondom isolatieglas (HR en HR++), prima isolatievoorzieningen en 15 zonnepanelen. Het energielabel is A.

De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en ligt pal op het zuiden, dus met ideale zonligging.
Ook handig: U kunt zowel voor als achter de woning uw auto parkeren.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 478.000 - 532.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2009
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
464 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
25 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

EDAM D 10522
Oppervlakte
132 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bonifatius Guijtstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-04-2026 · Steur Makelaars o.g.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 495.000
20-02-2026 · Steur Makelaars o.g.
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 478.000 – 532.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-1.37%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 505.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Botter 59
Verkocht aug 2026
Botter 59
Vraagprijs € 545.000
Winnend bod
Helena Smitsstraat 8
Verkocht jul 2026
Helena Smit. 8
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
Wethouder Koningslaan 15
Verkocht jul 2026
Wethouder K. 15
Vraagprijs € 455.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14350
€
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 399,-
Rioolheffing · eigenaar € 238,-
Afvalheffing · bewoners € 437,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 155,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.631,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bonifatius Guijtstraat 15

De WOZ-waarde van Bonifatius Guijtstraat 15 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonifatius Guijtstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bonifatius Guijtstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Volendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.78 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 9.38 km · Treinstation
  • Purmerend 10.68 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 12.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 558.815
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.23%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bonifatius Guijtstraat 15 in Volendam ligt tussen de 478.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bonifatius Guijtstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bonifatius Guijtstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.