logo Huispedia

Dril 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dril 8 1131 ZS Volendam

Realistische woningwaarde € 373.000 - 455.000
Wonen 95 m2
Perceel 82 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Dril in Volendam ligt deze unieke eengezinswoning. Dril 8 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dril 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Volendam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 82 m2
  • Inhoud 358 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dril 8 in Volendam

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 373.000 - 455.000
+9.81% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dril 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dril 8 in Volendam ligt tussen de 373.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dril. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dril 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dril 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zuideinde 88
Zuideinde 88 Volendam
89%
103 m² +8 m²
50 m² -32 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
85%
89 m² -6 m²
126 m² +44 m²
tussenwoning
€ 340.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hyacintenstraat 4
Hyacintenst. 4 Volendam
84%
96 m² +1 m²
130 m² +48 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
102 m² +7 m²
120 m² +38 m²
tussenwoning
€ 360.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
5
op vraagprijs
23
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Edam-Volendam


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Dril 8

De WOZ-waarde van Dril 8 is 334.000 euro. Dit is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dril en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dril 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dril 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,14 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 0,78 km
Snelweg afrit 14,50 km
Supermarkt 0,27 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 1,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 473.931

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+3.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dril 8.