logo Huispedia

Roerstraat 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Roerstraat 2 1131 XX Volendam

Realistische vraagprijs € 368.000 - 406.000
Wonen 89 m2
Perceel 94 m2
Kamers 3

Gelegen in Volendam ligt deze prachtige eengezinswoning in de Roerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.

Roerstraat 2 is gelegen in de buurt Volendam-Oude kom. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Volendam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1950
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 94 m2
  • Inhoud 345 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roerstraat 2 in Volendam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 368.000 - 406.000
+7.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Roerstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Roerstraat 2 in Volendam ligt tussen de 368.000 en 406.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roerstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
W J Tuijnstraat 25
W J Tuijnst. 25 Volendam
91%
76 m² -13 m²
64 m² -30 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Begoniastraat 16
Begoniastra. 16 Volendam
86%
114 m² +25 m²
126 m² +32 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
St Jozefstraat 9
St Jozefstr. 9 Volendam
96%
84 m² -5 m²
83 m² -11 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kerkepad 6
Kerkepad 6 Volendam
80%
86 m² -3 m²
54 m² -40 m²
hoekwoning
€ 175.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
5
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Edam-Volendam


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Edam-Volendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roerstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Edam-Volendam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roerstraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,20 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,82 km
Snelweg afrit 14,51 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 1,99 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 365.674

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roerstraat 2.