Huispedia
74 m2 wonen
167 m2 perceel
3 kamers
F

Bergseweg 14

74 m²
167 m²
3 kamers
F
6367 HB Voerendaal
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 249.000
€ 3.365/m²
Vraagprijs per m²
€ 273K – 302K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op goede en centrale locatie, aan de Bergseweg (Voerendaal) gelegen vrijstaande patio bungalow met o.a. 2 slaapkamers, ruime living en keurige badkamer. Het geheel kenmerkt zich door de centrale ligging en de vele daglichttoetreding.
Begane grond:
De hal- entree biedt toegang tot moderne toiletruimte, 2 slaapkamers, badkamer en living. De L-vormige living (ca. 24 m2) met laminaatvloer is verdeeld in eet en woonkamer, kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding. Vanuit het eetgedeelte is er een open verbinding naar de keuken. De keuken (4,60 m x 2,12 m) met installatie, apparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, aansluiting wasapparatuur en aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de kleine patiotuin.
Moderne badkamer (2,40 m x 1,72 m) is v.v. een douche en vaste wastafel met badmeubel. Slaapkamer I (3,79 m x 3,10 m) & slaapkamer II (3,77 m x 3,11 m) zijn beide v.v. een laminaatvloer en op slaapkamer II bevindt zich de airco.
Buitenruimte:
Patiotuin v.v. elektrisch zonnescherm en zij-ingang.
Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder
Extra's:
- Centrale ligging t.o.v. winkel, invalswegen en het centrum van Voerendaal
- Levensloopbestendig
- Energielabel F
- Per direct beschikbaar
- Airconditioning op 2e slaapkamer
Ligging : centrale ligging
Installatie: : combiketel eigendom (2023)
Bouwperiode: 1957
Woonoppervlakte : 74 m²
Aanvaarding : per direct
Vraagprijs : € 249.000,- k.k.
Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 273.000 - 302.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1957
Monument

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
319 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-06-2026 · Leenen Vastgoed
    Verkocht geboden
    € 249.000
  2. 28-03-2026 · Leenen Vastgoed
    Te koop
  3. 03-03-2020 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.

€ 273.000 – 302.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.878/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heerlerweg 26-A Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Lindeweg 2 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod
  • Pontstraat 11 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9990
€
Hypotheeksom € 287000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 226,-
Rioolheffing · bewoners € 406,-
Afvalheffing · bewoners € 374,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 48,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.461,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 179.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bergseweg 14

De WOZ-waarde van Bergseweg 14 is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergseweg en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bergseweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk02 Kunrade: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Voerendaal 1.45 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 3.21 km · Treinstation
  • Hoensbroek 3.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 560 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bergseweg 14 in Voerendaal ligt tussen de 273.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 37.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergseweg. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergseweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.