6063 DA Vlodrop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Beukenlaan in Vlodrop ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Beukenlaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Vlodrop, dat kan zeker in deze buurt. Beukenlaan 3 is gelegen in de fraaie buurt Vlodrop. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlodrop, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beukenlaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Beukenlaan 3 is 837.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 150.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 24.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beukenlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 450.000
Bergerweg 40-E
176 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 325.000
Gildenlaan 18
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 545.000
Beukenlaan 10
185 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Bennebroekw. 11
194 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 295.000
Gildenlaan 16
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 299.000
Esdoornlaan 24
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 315.000
Populierenl. 15
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Populierenl. 18
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Ambachtssin. 33
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 465.000
Bergerweg 40-B
161 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlodrop schatten we de waarde van Beukenlaan 3 nu tussen € 622.000 en € 723.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beukenlaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
