Josine Reulinglaan 22 4385 KX Vlissingen
Over deze woning
-
54 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.691) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.712/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Aan de voorzijde van het complex zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. De plaatsen zijn geen privé plaatsen, maar er is vrijwel altijd voldoende parkeergelegenheid. De gemeenschappelijke entree geeft op verzorgde wijze toegang tot het complex. De centrale hal geeft toegang tot de brievenbussen, de trapopgang en de lift naar de verdiepingen. Verder is er toegang tot de bergingen, welke zich in het souterrain bevinden.
Derde verdieping:
De voordeur geeft toegang tot de hal, welke de ruimtes in het appartement met elkaar verbindt. Voorts is er toegang tot het toilet en heb je ruimte voor je garderobe. De woonkamer is een praktisch ingedeelde ruimte. Opvallend is het vele glas, waardoor het een lichte en aangename ruimte is. In de woonkamer is een verhoging aangebracht ter hoogte van de zithoek. Hierdoor is er vanaf de bank een prima uitzicht naar buiten. De woonkamer geeft toegang tot het terras aan de oostgevel van het complex. Je hebt hier vanaf de ochtenduren de zon, tot circa halverwege de dag. Op het heetst van de dag, geniet je hier van de koelte in de schaduw. Met circa 7,5 m2 aan oppervlakte is het hier prima vertoeven! De keuken is ingedeeld in een hoekopstelling en beschikt over basis inbouwapparatuur. Prettig is de open verbinding naar de woonkamer, wat zorgt voor licht en ruimte. Aangrenzend is er toegang tot de inpandige berging. Hier is bergruimte, maar ook is er plaats voor het witgoed en de cv installatie. Er is gekozen voor een Remeha Tzerra HR combiketel uit 2015. De badkamer is in een lichte, basis uitvoering bet5egeld en beschikt over een aparte douche, een ligbad en een wastafel met meubel. Voorts beschikt het appartement over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over prima afmetingen. De kleinere slaapkamer kan uitstekend dienstdoen als hobby- of logeerkamer.
Er is sprake van een VVE met een actief beleid en een gezonde vermogenspositie. Daarnaast verkeert het complex in een uitstekende staat van onderhoud. In 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd, in 2020 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd en is het voegwerk vernieuwd.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.691
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 252 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 246 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Josine Reulinglaan 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Josine Reulinglaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Josine Reulinglaan 22 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Josine Reulinglaan en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Josine Reulinglaan 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lammerenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.85 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 3.69 km · Treinstation
-
Vlissingen 4.08 km · Treinstation
-
Middelburg 7.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.463
- Waardetrend afgelopen jaar +1.01%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Josine Reulinglaan. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Josine Reulinglaan 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd