Westerzicht 226 4385 AT Vlissingen
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en een praktische kast voor extra bergruimte. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht op de tuin. De keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te koken en te dineren.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens is hier ruimte voor de wasmachine.
2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze verdieping biedt volop bergruimte en praktische mogelijkheden voor het opbergen van spullen.
Buitenruimte:
De achtertuin is netjes aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een terras en een gezellige zithoek. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Aan de voorzijde van de woning beschikt u bovendien over een eigen oprit en een stenen berging.
Ligging:
Westerzicht 226 is perfect gelegen tussen het centrum van Vlissingen en Middelburg, met een uitstekende ontsluiting naar de A58. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar, terwijl u toch rustig woont in een kindvriendelijke wijk.
Bijzonderheden:
-Fijne eengezinswoning
-Drie slaapkamers
-Lichte woonkamer
-Moderne open keuken
-Bergzolder aanwezig
-Eigen oprit
-Twee bergingen (voorzijde en achtertuin)
-Verzorgde achtertuin
-Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten u deze fijne woning graag van binnen zien!
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
- De begane grondvloer is de welbekende "Kwaaitaalvloer". Deze vloer is hersteld, met garantiecertificaat t/m 2030
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 378 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 76m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westerzicht 226 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerzicht 226 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Westerzicht 226 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerzicht en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westerzicht 226.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lammerenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 0.81 km · Treinstation
-
Vlissingen 2.15 km · Treinstation
-
Middelburg 4.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 406.455
- Waardetrend afgelopen jaar +0.46%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westerzicht 226 in Vlissingen ligt tussen de 320.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerzicht. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerzicht 226? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.