Ruys de Beerenbrouckstraat 145 4384 ES Vlissingen
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.339) ligt 24% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.513/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De indeling:
Via de overdekte entree kom je in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de inpandige toegang tot de garage van circa 21 m². De garage is ideaal voor de auto, fietsen of gereedschap. De woonkamer is met maar liefst 51 m² royaal van formaat en heeft een speelse indeling. Daardoor kun je gemakkelijk verschillende hoekjes creëren, bijvoorbeeld een comfortabele zithoek en een aparte plek om uitgebreid te tafelen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de schuifpui loop je rechtstreeks de achtertuin in. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een kookplaat en afzuigkap. De uitvoering is eenvoudig, maar netjes en biedt een praktische basis voor het dagelijks koken. Vanuit de gang zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer is bijna 17 m², de tweede slaapkamer kan ook uitstekend dienen als logeer- of werkkamer. De badkamer is eveneens eenvoudig, maar netjes uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet.
Ook buiten is het prettig vertoeven. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een verzorgde tuin, waardoor de woning rondom een groene en uitnodigende uitstraling heeft. De achtertuin ligt op het westen en is aangelegd met meerdere terrassen en volop groen. Er is daardoor altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een tuinhuis, handig voor het opbergen van tuinmeubelen, gereedschap en andere spullen. Samen met de inpandige garage biedt dit volop praktische bergruimte.
Zie jij jezelf al comfortabel en gelijkvloers wonen in Paauwenburg? Indien gewenst is de woning snel beschikbaar. Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.339
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 313 m2
- Inhoud 483 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 91m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ruys de Beerenbrouckstraat 145 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 145 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruys de Beerenbrouckstraat en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 145.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Paauwenburg - Westduin: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.05 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 4.77 km · Treinstation
-
Vlissingen 5.34 km · Treinstation
-
Middelburg 8.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 411.796
- Waardetrend afgelopen jaar +1.02%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ruys de Beerenbrouckstraat 145 in Vlissingen ligt tussen de 437.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruys de Beerenbrouckstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruys de Beerenbrouckstraat 145? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd