115 m2 wonen
313 m2 perceel
3 kamers
A++

Ruys de Beerenbrouckstraat 145 4384 ES Vlissingen

115 m²
wonen
313 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 499.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
91 m²
Tuin
€ 437.000 – 493.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.339/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.339) ligt 24% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.513/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Alles gelijkvloers, volop ruimte en een heerlijke tuin! Deze goed onderhouden bungalow (energielabel A++) ligt in de geliefde wijk Paauwenburg en biedt een combinatie van zowel praktisch als aangenaam wonen. De speels ingedeelde woonkamer van maar liefst 51 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de schuifpui sta je zo in de achtertuin, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van het groen en de middagzon. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Met onder meer HR++ en HR+++ glas, een combiketel, warmtepomp, zonneboiler, airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en 13 zonnepanelen is er volop aandacht besteed aan comfort en energiezuinig wonen.

De indeling:
Via de overdekte entree kom je in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de inpandige toegang tot de garage van circa 21 m². De garage is ideaal voor de auto, fietsen of gereedschap. De woonkamer is met maar liefst 51 m² royaal van formaat en heeft een speelse indeling. Daardoor kun je gemakkelijk verschillende hoekjes creëren, bijvoorbeeld een comfortabele zithoek en een aparte plek om uitgebreid te tafelen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de schuifpui loop je rechtstreeks de achtertuin in. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een kookplaat en afzuigkap. De uitvoering is eenvoudig, maar netjes en biedt een praktische basis voor het dagelijks koken. Vanuit de gang zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer is bijna 17 m², de tweede slaapkamer kan ook uitstekend dienen als logeer- of werkkamer. De badkamer is eveneens eenvoudig, maar netjes uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet.

Ook buiten is het prettig vertoeven. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een verzorgde tuin, waardoor de woning rondom een groene en uitnodigende uitstraling heeft. De achtertuin ligt op het westen en is aangelegd met meerdere terrassen en volop groen. Er is daardoor altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een tuinhuis, handig voor het opbergen van tuinmeubelen, gereedschap en andere spullen. Samen met de inpandige garage biedt dit volop praktische bergruimte.

Zie jij jezelf al comfortabel en gelijkvloers wonen in Paauwenburg? Indien gewenst is de woning snel beschikbaar. Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.339
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin 91m2 (op het westen)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Ruys de Beerenbrouckstraat 145 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 499.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 437.000 – 493.000
Woningwaarde
€ 499.000
Vraagprijs Boven de waarde
-4.72%
Markt afgelopen jaar

-5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ruys de Beerenbrouckstraat 163
Verkocht apr 2023
Ruys de Bee. 163
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Ruys de Beerenbrouckstraat 165
Verkocht jan 2026
Ruys de Bee. 165
Vraagprijs € 545.000
Winnend bod
Martin Luther Kingstraat 32
Verkocht aug 2026
Martin Luth. 32
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14230
€
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlissingen

OZB € 640,- / jaar
Afvalheffing € 333,- / jaar
Rioolheffing € 271,- / jaar
Totaal per jaar € 1244,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Ruys de Beerenbrouckstraat 145

De WOZ-waarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 145 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruys de Beerenbrouckstraat en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 145.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Paauwenburg - Westduin: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.05 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 4.77 km · Treinstation
  • Vlissingen 5.34 km · Treinstation
  • Middelburg 8.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 411.796
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.02%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ruys de Beerenbrouckstraat 145 in Vlissingen ligt tussen de 437.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruys de Beerenbrouckstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruys de Beerenbrouckstraat 145? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Ruys de Beerenbrouckstraat 145 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruys de Beerenbrouckstraat 145 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruys de Beerenbrouckstraat 145 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ruys de Beerenbrouckstraat 145 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd